暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》、《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法的通知》（国税发〔2006〕128号 管理法》等税收法律法规的规定核定应纳税额：（一）通过伪造合同等方式提供虚假计税依据的；（二）合同价款明显偏低又无正当理由的；（三）合同 ...
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一并依照执行。 一、对个人出售住房应缴纳的个人所得税，由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理，并且填写相应 委员会《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(京地税营[2005]345号)文件的规定执行。 九、税务机关对纳税人报送计税依据的申报资料进行 ...
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各市、地、县地方税务局(不发宁波)，省地方税务局直属一分局、二分局、外税分局、稽查分局：各地在贯彻营业税制中相继提出了一些问题。经研究，现明确如下 原因，将其抵押的房产所有权移归放贷单位所有，对该单位应按“销售不动产”税目征收营业税，计税依据按《营业税暂行条例实施细则》第十五条确定 。 八、房地产开发 ...
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其委托的部门认定，并由同级地方税务机关确认后，方可作为土地增值税的计税依据。房地产评估机构有义务根据纳税人主管地方税务机关的要求，无偿提供与房地产评估 权属变更登记手续。第十八条转让房地产必须使用由云南省地方税务局监制的《云南省销售不动产统一发票》。第十九条土地管理部门、房产管理部门，应当协助地方税务 ...
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公寓所有权，出资者取得一定年限的收取学生住宿费权利的行为，应当分别不同情况征税。对学校应按“服务业一租赁业”征收营业税，对出资者应按“销售不动产”征收营业税；二者的营业税计税依据均应根据出资者建设学生公寓的投资额按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条第三款的规定予以核定。 特此批复...
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技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税 ×（当期简易计税方法计税项目销售额＋非增值税应税劳务营业额＋免征增值税项目销售额）÷（当期全部销售额＋当期全部营业额）主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对 ...
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计税营业额暂允许扣除电梯、锅炉、中央空调等设备的价值；安装工程计税营业额暂允许扣除机器设备（含空调机、电梯、高尔夫球场喷灌设备等）、保龄球道等设备的价值 项目征收营业税。三、关于营业额问题（一）单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款 ...
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技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税 ×（当期简易计税方法计税项目销售额＋非增值税应税劳务营业额＋免征增值税项目销售额）÷（当期全部销售额＋当期全部营业额）主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对 ...
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某一年度已终止，还未达到收支平衡，要在下一个年度纳税，应从超过纳税之日起按照过去时间的利润计税。对于新企业，应从企业开始经营之日起计税直至 和国内获得返回资金机构缴纳的利息除外，按15%的税率扣留。??2．对于出租动产和不动产所得收入，按10%税率扣留。?3．对于银行或国内获得返回资金机构，缴给有不 ...
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有关科目，贷记本科目。三、银行存款的收款凭证和付款凭证的填制日期和依据：（一）采用银行汇票方式。收款单位应将汇票、解讫通知和进账单送交 营业税，借记“主营业务税金及附加”等科目，贷记本科目（应交营业税）。２．销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产开发企业 ...
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