有房屋产权证的二手房。第十条各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商 规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证 ...
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抵押人和抵押权人应当签订书面合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续或办理预抵押备案登记手续；（七）抵押登记办理完成并办理完毕相关贷款手续后，方可 保证保险、人身意外伤害死亡保险和人身疾病死亡保险等内容。保险前签订个人贷款抵押房屋综合保证保险三方协议，明确各自权利和义务，保险金额以贷款本息金额为准 ...
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对企业已纳税款进行总汇算，多退少补。四、关于房地产抵押问题的处理问题对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本息，而将房屋赔付给债权人并 30日内，将有关协议报主管税务机关备案。同时，外国企业应到主管税务机关办理税务登记，在发生房屋销售业务时，应及时将有关销售合同及收款凭证报主管税务机关， ...
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浦东新区综合规土局，各区县房地局、规土土地局、房管局，崇明县建委，各房地产登记处：?为切实保护房地产权利人、抵押权人的权益和国家利益，有效配合国家执法机关工作，防止被 房地产登记条例》第十二条的规定不予登记。必要时也可按《上海市房地产登记条例》第三十六条、《城市房地产抵押管理办法》第四十八条的规定对 ...
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应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记。第六条任何单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请公积金贷款。第二章贷款对象和条件第七条在 抵押的，须与受委托银行签订《房地产抵押合同》，并将《房屋他项权证》交受委托银行执管。抵押物需估价的，由管理中心委托有资质的评估机构进行评估 ...
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登记时，其收费标准应按规定报批；不得在办理抵押登记手续过程中将行政职责范围内的公务移交给下属机构从事有偿服务；不得未经批准以“服务费”、“手续费”、“证件 和管理，及时纠正抵押物评估过程中出现的重复评估、重复收费等违法行为。对抵押物评估收费中属违法价格行为的，各级物价部门要坚决查处。 附：现行房地产 ...
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城镇范围内的国有土地使用权依法进行出租、抵押，已办理土地登记的，应向土地管理部门申请办理出租、抵押登记。第十条 申请土地登记应向土地所在地的土地 的土地使用权交易，必须进入市土地交易中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和 ...
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《中华人民共和国公路法》4、地方立项水运工程建设依据：《水运工程建设市场管理办法》5、改变地方公路现状依据：《中华人民共和国公路法》6、设立汽车 通知》(粤建房字[1999]059号)6、房地产权属登记发证依据：建设部第57号令《城市房屋权属登记管理办法》7、房地产抵押登记依据：建设部第56号令《城市 ...
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。被拆迁人和符合安置条件的承租人应当在市房产管理局或其委托的区房产管理部门提供房地产评估机构名单后10日内作出选择。评估机构应当按照参加选择的被拆迁人和 及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人和拆迁单位提交有关书面协议，向抵押登记部门办理抵押注销手续后，被拆迁人方可取得补偿款或安置用房。 抵押 ...
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)买卖双方各按成交价的0.5‰缴纳印花税；(六)买卖双方各按成交价的0.25%交纳房地产交易综合服务费；买卖当事人申报的成交价格明显低于市场价格的，以评估价为基数计算 已购公有住房和经济适用住房设定低押权的，按《荆门市房地产抵押管理办法》的规定办理登记手续。 第十六条已购公有住房和经济适用住房出租的， ...
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