通过，现予印发。 市长：刘成鸣 二〇一一年七月十八日内江市建筑消防安全管理办法 目录 第一章 总 则 第二章 职责与义务 第三章 火灾预防 第四章 建筑消防 第十九条建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。 ...
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公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金标准及支付方式；（三）物业服务、水、 三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关规定选聘物业服务企业，物业服务费应当报价格主管部门备案。第三十 ...
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公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金标准及支付方式；（三）物业服务、水、 三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关规定选聘物业服务企业，物业服务费应当报价格主管部门备案。第三十 ...
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公共租赁住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金标准及支付方式；（三）物业服务、水、 三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关规定选聘物业服务企业，物业服务费应当报价格主管部门备案。第三十 ...
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家庭应当履行以下义务：（一）按照廉租住房实物配租租赁合同约定的租金、期限和方式缴纳房屋租金和物业服务等各项费用；（二）保证房屋及其设备完好并合理使用 不足部分由市、区财政预算安排。第三十三条 区廉租住房管理部门要通过定期入户调查或委托物业服务企业进行廉租住房使用情况检查等方式，了解掌握保障对象家庭成员 ...
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服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的， 旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒 ...
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；（五）商品房预售方案（附商品房预售面积测绘报告）；（六）前期物业服务及物业管理用房已落实的证明。房地产行政主管部门对开发企业提供的资料进行审查，并 预购的商品房，可以设定抵押。第二十八条以房地产设定抵押的，抵押当事人应当自合同签订之日起30日内持房屋权属证明、合法身份证明到房地产行政主管部门办理抵押 ...
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规定的用途使用，属于应当由物业服务费用列支的日常维修养护，不得使用专项维修资金。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施 业主大会或者业主代表大会审查通过；（三）采取招标或其它形式确定维修单位，签定维修合同；（四）由业主委员会将（一）（二）（三）项报当地物业管理 ...
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合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（组团） 管理，实行以区养区、收支平衡、略有积累的有偿服务原则。向住户收取维护管理费和有偿服务费，由物业公司根据实际情况提出具体方案，由区建设主管部门审核后 ...
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八条市国土资源和房屋管理局应当定期组织全市的房屋安全普查，建立房屋安全动态信息管理系统。第九条市、区人民政府应当保障房屋安全普查、代为鉴定、危险房屋抢修 服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的， ...
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