第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序，把房地产开发企业推向市场，根据有关法律、法规和政策规定，结合我市具体情况，特制定本 银行和帐号；(二)企业所有制性质和隶属关系；(三)营业执照、开发资格证书及资信证明的复印件；(四)企业经济能力及经营状况。第十五条投标企业报送投标书应 ...
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土地闲置、拖欠地价款等违规违约行为未处理的；(四)地上建筑物已取得权属证明但与产权证登记不符的；(五)建设项目取得规划部门审批的“一书两证”，但已 向规划部门、国土房产管理部门核实确认该在建工程是否符合现行规划要求、土地用途、土地使用剩余年限等情况。人民法院拍卖该在建工程时，应当告知拍卖单位如实按照 ...
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依法办理项目用地批准手续的；(六)已交定金或者部分地价款，占用土地满两年未办理项目批准手续的；(七)土地使用人违反合同约定，欠缴地价款的。未报建动工开发的 ，土地闲置事实清楚的，报原用地批准机关审批后发出《收回土地决定书》，注销相关土地权源证明。 第十二条 本规定具体应用的问题由市国土资源局负责解释。 ...
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工作的一件大事，对规范房地产开发交易行为，维护房地产市场秩序，巩固和发展土地使用制度改革的成果，健全和加强全国土地、城乡地政统一管理的体制，促进和强化土地管理 、房政合一管理，住宅建设部门专管公有住宅建设和屋业管理的体制。实践证明，实行这种房、地合一管理的体制，符合机构改革的方向，有利于各项法律、法规 ...
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的申请，建立商品房预售登记台帐，逐项记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。并在预售人预售商品房所占土地的 栏内予以登记。同时，向预售人出具已办理登记备案的证明。 五、关于土地登记与房屋登记的关系土地管理部门与房产管理部门，必须严格执行《城市房地产管理法》第 ...
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进行。2．要尊重历史，承认现实，有利于广大农民群众生产生活，维护社会稳定。3．凡无确凿证据证明是国有土地的，在合法的契约中明确为集体所有的土地 地籍管理工作各地要进一步加强地籍管理，积极做好土地使用证书的发放工作，提高土地登记率，扩大覆盖面，依法保护土地权利人的合法权益，调动广大人民群众节约用地、保护 ...
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的出让年期为准，明确相应的剩余使用年期。 三、关于土地出让金和相当于土地出让金价款的区分土地出让金或相当于土地出让金价款由购买方缴纳，购买方应在交易 后，持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证及国有土地使用证或土地产权证明等材料到房屋所在地市、县土地行政主管部门办理有关手续。已购公有住房和经济适用 ...
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10个工作日。招拍挂公告内容一经发布，不得随意修改变更。因涉及土地使用条件变更等影响土地价格的特殊情况确需调整的，出让人应当按原公告发布渠道发布补充 而设置的对竞买人(投标人)的资质限定、开发投资额限定、注册资本金、注册地、税务登记地和银行资信证明限定，以及政府意向等有违国家现行法律法规政策、背离土地 ...
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登记手续；对未出具完税或减免税凭证的，不予办理相关手续。办理土地登记证后，应将完税证或减免税证明一联或复印件与权属登记资源一并归档备查。??各级国土资源管理部门在 让）土地的，除按有关规定进行处理外，还应查验土地使用人的完税（或减免税）凭证，对于不能出具完税（或减免税）凭证的，应将有关情况及时通报地方 ...
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房屋和土地用于经营的纳税人应提供房屋权属证书、购房发票等房产原值或评估值证明原件及复印件，土地使用证原件及复印件；自有房屋出租的,还应提供出租房屋协议书原件及复印件。 房产租金收入发生变化的；（四）免税房产和土地改变用途的；（五）新征用、购入土地的；（六）土地使用权属发生转移的；（七）重新办理土地使用 ...
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