部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。” 二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、 登记机关申请办理变更或注销抵押登记。”删除该条第三款。 四、第三十九条第一款修改为：“设立房地产中介服务机构，应当向市工商行政管理部门申请设立登记。 ...
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房产收押合同及保险单，与受委托银行签订《个人住房抵押(委托)借款合同》，到房地产管理部门办理抵押登记。六、“中心”应及时将贷款资金划入在受委托银行 支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其它费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还抵押人所欠贷款本息及违约金；(4)其余部分退还借款人，如有不足则向借款人 ...
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不得设置障碍。公有住房使用权转让，须经房屋所有权单位同意，市房地产市场管理部门评估作价，审核登记。 三、搞活房屋租赁市场鼓励企业、事业单位和个人将多余、 各商业银行要把对房地产业信贷支持重点从开发商转向住房消费者，大力推行个人购房抵押贷款业务，贷款利率在允许的幅度内给予优惠，提高居民购房支付能力。住房 ...
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、房屋所有权证书及土地使用权有效证明；2、当事人身份证及户口证明。(二)经审核登记符合房改政策的可以上市交易。第八条 已取得合法房屋产权证的已购公有住房 有关税费。第十九条 购公有住房和经济适用住房设定抵押，应按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及克拉玛依市人民政府的有关规定执行。关联法规：全国 ...
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新的问题。为认真贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》，维持房屋权属登记发证秩序，，保证房屋产权管理工作的正常进行，扩大居民住房消费现就 如确需续查，可办理续查手续。结束已设定他项权利房产的查封，要保护抵押人的优先受让权。同一房产在同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项 ...
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不特定的第三人以重复抵押的，登记主管机关应发布抵押物登记通告。第二十九条有关登记主管机关可以根据本办法制定抵押物登记管理的具体实施办法，报市 ；(五)处分的抵押物是国有资产的，应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后 ...
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机关查封、罚没、财产保全等；2．属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3．已作为抵押担保物；4．共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5．夫妻共同财产 的；6．其他限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定：1．按照房地产交易产权登记机关或其它房地产行政管理部门的规定，提交有关证件并交纳税费。2．为房地产交易产权 ...
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直属机构，各大企业，各高等院校：《山东省人民代表大会常务委员会关于修改〈山东省水路交通管理条例〉等12件地方性法规的决定》已经省十届人大常委会第9次会议通过 改为第二十二条，修改为：“抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。”10．删去第三十五条 ...
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行政主管部门，负责全区城市房屋权属登记工作的监督管理。市、县(市)人民政府房产管理部门负责本行政区域内城市房屋权属登记管理工作，具体事务可以委托其所属的 十六条房屋权属登记有下列情形之一的，由登记机构出具登记证明：(一)预告登记；(二)在建房屋抵押登记；(三)异议登记；(四)直接登记；(五)法律、法规 ...
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应在界定所有权、使用权的基础上抓紧办理所有权、使用权证明文件并登记入账。(二)加强房地产开发管理。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一 。各单位发生土地使用权转让、抵押、租赁等行为时，应严格遵照国家和本意见中有关规定执行。(四)严格房屋的报损、报废管理。各单位应参照《 ...
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