条实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以 处以3000元以上30000元以下的罚款。第五十二条拆迁人违反本细则规定进行项目转让的，由市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门予以警告，责令限期改正 ...
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的，依照有关法律、法规的规定办理。第二十四条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务 的，可以向原评估机构书面申请复核估价；对复核结果有异议的，可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。拆迁房屋的评估技术规范、评估争议处理程序和有关 ...
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严格依照法定的条件和程序核发《商品房预售许可证》，并及时将预售审批的项目在温州房管网(www.wzfg.com)、报纸、电视等新闻媒体上刊登(播)，向社会 部门办理登记备案手续。(二)在取得房屋权属证书之前，购房者向房地产开发企业合同定购的商品房不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再 ...
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11月底前报省局。 二、土地增值税(一)全面加强预征。除建造普通标准住宅的房地产项目外，各地要严格按预征办法征收土地增值税。同时，加强日常管征工作 房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产免征土地增值税的优惠政策已经到期，对仍未按规定恢复征税的要立即纠正 ...
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3、交易经办人会同交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方商定立契。5 变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地使用权有偿转租、转让，转租转让方需书面报市、县房地产管理部门批准，并到交易管理部门和土地管理部门分别办理 ...
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，依照有关法律、法规的规定办理。?第三十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，必须经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之 。?第六十一条 评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门处以违法所得1倍以上3倍 ...
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，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、被拆迁房屋承租人，并自 当事人可以协商解决；协商不能解决的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会对评估结果进行鉴定，房屋拆迁管理部门根据鉴定结果进行裁定。 ...
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转让，企业要打开禁区，不得设置障碍。公有住房使用权转让，须经房屋所有权单位同意，市房地产市场管理部门评估作价，审核登记。 三、搞活房屋租赁市场鼓励企业 方便、安全的居住环境。(二)必须保证新建住宅工程质量。建立住宅建设项目管理责任制，明确项目管理法人，积极推行《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ...
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，不得办理房屋权属初始登记手续。第四章房地产经营第十八条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九 商品房预售许可证明。未取得商品房预售许可证明的，不得预售商品房。第二十三条房地产开发企业预售商品房，应当向房屋购买人出示商品房预售许可证明。商品房预售广告应当载明 ...
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由省物价局根据各市县住房交易量及经济发达状况另行制定。 四、住房以外的其它房地产转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：新建工业用房每平方米3元， 有关规定在交易场所实行明码标价、公布收费依据、收费项目、收费标准。 七、住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和 ...
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