商品房销售价格，房价外不再加收任何费用。商品房价格以外未经价格主管部门批准的收费一律不得收取。 四、积极推进房改房上市交易，促进存量房市场发育为促进房改 。严禁高标准收费，低劣服务；严禁擅自设立项目乱收费。 五、进一步规范商品房价格明码标价行为房地产开发企业和中介机构必须严格执行国家计委颁布的《商品和 ...
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，多渠道降低建设成本，逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费水平 部门依法查处。17、整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。重点查处商品房开发、交易和中介服务环节的违法违规行为。对违反城市规划、无证或越级 ...
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，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1??2倍以下。考虑到自治区住房人均建筑面积低于全国平均水平3平方米的 机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃 ...
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协助办理房屋所有权登记手续，依法取得房屋所有权。外省、市个人在我市购买新建商品房达到一定标准的，可按市政府关于外省市公民来我市购房落户的有关政策规定 或上市转让的其他住房。 七、个人购买商品房可以使用本人的转账支票支付购房款。 八、调整房地产交易税费。房地产交易税收，由税务机关按照国家有关规定执行。 ...
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规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至 违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积 ...
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试点，逐步开放住房交易市场。三、采取有效措施降低住房价格，适应购买水平省物价、财政部门要会同建设、土地行政主管部门尽快对商品房建设过程中的各项 部门要进一步健全房屋产权测绘队伍，加强房屋面积测量和计算管理工作，杜绝销售商品房“缺斤短两”的现象；要加快住房管理体制的改革，大力发展社会化、专业化的物业管理 ...
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与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除预售合同，并由房地产开发经营企业承担违约 决定的部门可以依法申请人民法院强制执行。第三十一条房地产管理部门、房地产交易管理机构的工作人员玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管 ...
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订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天润工业园项目约4万平方米的商品房，总价款人民币7375万元，甲公司支付1475万元定金，乙投资公司于收到定金后 债务提起的虚假诉讼，应当依法纠正。首先，从《商品房订购协议书》的表面形式来看，明显与正常的商品房买卖交易惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都 ...
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订购协议书》，约定甲商贸公司购买乙投资公司天润工业园项目约4万平方米的商品房，总价款人民币7375万元，甲公司支付1475万元定金，乙投资公司于收到定金后 债务提起的虚假诉讼，应当依法纠正。首先，从《商品房订购协议书》的表面形式来看，明显与正常的商品房买卖交易惯例不符，连所订购房屋的具体位置、房号都 ...
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号文件规定的城镇干部职工住宅暂行标准的上限执行。超过标准部分面积按同地段商品房计价，其差价部分由经济适用住房主管部门统一收取，纳入城市住房发展基金管理。 补缴按第三十条核定的该经济适用住房与同地段商品房的差价款，方可办理交易手续。所补缴的同地段商品房差价款，纳入城市住房发展基金。个人购买的经济适用住房 ...
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