。纳税义务人为新建或翻修房屋申请免税者，须先取得当地工务或建设机关的证明，始得办理免税手续，但基地系租用者，不免地产税。本条规定之征收标准及税率，本省 房地产，亦需依照前项规定，办理申报。第十三条 房地产税之计算方式如下：一、房产税依标准房价征收者，应根据房屋建筑种类面积就评定之标准房价计算房屋总值， ...
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内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到 由济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。1986年10月13日济南市人民政府公布的《济南市城镇私有房产管理实施细则》同时废止。...
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规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地管理部门依法 房地产行政主管部门不予办理变更登记。第二十五条 以赠与方式转让土地使用权的，赠与人与受赠人在办理公证手续后，按本章有关规定办理。第二十六条 ...
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收到抵押登记申请后，应于十五日内办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等证书的注记手续，同时核发《房屋他项权证》，交由抵押权人持留，经注记的《 应承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。第四十六条由于不可抗力致使抵押物全部或部分灭失、价值 ...
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拆迁时不予补偿和安置第十条房屋翻建、改建或扩建的，产权人应持原房屋所有权证在房产管理机关申请登记后办理有关建筑许可手续，并须在竣工之日起六十日内持原有 转移，须在房屋交付行为发生之日起六十日内提交下列证件，办理转移登记：(一)买卖、赠与或交换的房屋，须交协议书和完税证件；(二)调拨、征购、合并的房屋， ...
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土地管理局会同有关部门调处解决后，方可进行房屋抵押登记。房屋抵押涉及土地使用权的变更手续，由昆明市土地管理局负责办理。 第五条房屋抵押，应当遵循自愿、平等、 签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有权评估机构进行房地产价值评估，在确定 ...
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权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：(一)买卖、赠与房地产的；(二)以房地产抵债的；(三)继承房地产的；(四)因企业被收购、兼并或合并 房产产权管理机构和土地管理部门办理权属变更手续。未办理房地产转让手续的，房产产权管理机构和土地管理部门不得为其办理权属登记。第十二条办理房地产转让 ...
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不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款)，出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并 不偿还贷款本息，经催办催收无效的；(二)未经中心同意，擅自将抵押物品出售、交换、赠与改建的；(三)将贷款挪作他用的；(四)债务人死亡而继承人或受 ...
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指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的 第十九条条例所称有关资料，是指土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属 ...
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所有权确权登记。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并和裁决等原因，致使房屋权属发生转移的，当事人 刑事责任。第四十八条 未按期进行房屋权属登记的，由房产行政主管部门责令其限期补办登记手续，并按原登记费的3倍以下收取登记费。第四十九条 因登记机关 ...
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