条因下列情形申请土地房屋权属登记的，由当事人各方共同申请或依法委托一方申请：（一）买卖、交换、抵押或赠与，但遗赠除外；（二）共有房屋的权利设定；（三）权属 办理完毕；（三）注销登记，从受理申请之日起十个工作日内办理完毕。第二十条商品房的楼梯间、电梯井、公共门厅、公共用房、管理用房等，因设计和结构要求且 ...
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后，方能将剩余补偿款付给占用人；（三）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产 第四十二条建设部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向 ...
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和补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的 修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案登记 ...
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税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价较高的高级 。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地 ...
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，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下 变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人 ...
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高新开发区（滨江）、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予 滨江）、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区范围内买卖个人普通住房的，买卖双方（均为个人）缴纳的税收收入根据地方体制分成部分给予全额补贴 ...
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中存在的问题。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后改变土地用途，变相进行商品房开发；经济适用住房项目实行招投标，按照政府组织协调，企业市场运作的原则，全面 预售合同网上及时备案制度，严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。查处违法内部认购和售后包租行为；对虚构买卖合同，囤积房源，捂盘惜售，发布不实价格 ...
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、换证的期限，由市人民政府规定。（二）初始登记，是指新建的房屋（包括商品房等）或集体土地上的房屋转变为国有土地上的房屋，由申请人向登记机构提出的首次 、证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售合同和付款凭证。（二）赠与的 ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体 向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查 ...
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人后，方能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土 。第四十二条建设部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目(商品房开发项目除外)，需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向 ...
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