违法活动。第二章招标第五条（招标人）新建、在建居住小区的开发建设单位或居住小区的业主委员会是物业管理招标人。第六条（招标方式）物业管理招标分为 或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会应按招标文件确定的评分标准和方法，在严格保密的情况下各自评标，评标结束 ...
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消火栓、消防车通道、消防登高场地、疏散通道等处增设消防安全警示标识，提高居民小区停车库泊位配置标准。应在高层住宅共用部位设置自动喷水灭火系统和手动报警、 安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，积极参与消防疏散演练。业主委员会要对物业服务企业履行物业服务合同约定的消防安全管理服务责任义务情况进行 ...
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、托牛所）建设标准》（附件1）。（三）申报程序由奶牛场（小区、托牛所）业主，向当地县级畜牧兽医主管部门提出申请，填写《新建、扩建奶牛场（小区、 金额放贷，抵押及放贷程序按各金融机构规定执行（四）贷款贴息申报工作，省农业委员会另行下文通知。七、土地优惠政策方案（一）奶牛养殖场的生产设施用地及其相应的附属 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 物业维修基金应当签订委托合同。向物业管理企业移交物业维修基金应当由物业管理企业和业主委员会双方负责人同时到市房产行政主管部门办理手续。第十四条办理维修基金代管 ...
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向购房者补收或者由售房单位自行承担维修费用。售房单位代收的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房改售房、商品房、经济适用住房在维修 条维修基金管理单位应当建立维修基金明细帐，维修基金明细户一般按住宅小区分别设置，定期向业主委员会公布；维修基金管理单位应当为每户建立维修基金收支手册，注明 ...
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收取物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。 户核算。第二十二条维修基金的使用，由物业管理机构提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。房产行政主管部门应加强对维修基金使用情况的监督。第二十三条 ...
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结合区域规划要求和建筑风格，进行组团式立面整体改造。（四）建筑物公共空间改造和小区庭院整治。在条件允许的情况下，可对既有居住建筑楼道内墙壁进行粉刷， 和节能检测，经验收备案和检测合格的由市建设行政主管部门颁发竣工备案手续和节能建筑认定证书；由业主委员会与物业服务企业或管理单位办理承接验收手续，没有业主 ...
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设施设备的技术资料移交给相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续；未 共有设施设备维修、养护、更新改造，确保物业区域共有设施设备的安全运转和全体业主的正常使用。专业单位委托物业服务企业负责设施设备日常维修养护的，双方应当签订 ...
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收取物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。 户核算。第二十二条维修基金的使用，由物业管理机构提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。房产行政主管部门应加强对维修基金使用情况的监督。第二十三条 ...
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物业管理服务合同，物业管理工作规范运作，小区物业管理水平逐年提高的，业主委员会原则上应与其续聘。业主委员会新选聘的物业管理企业，其资质等级原则 办事处(镇政府)、居民区党组织和居委会的意见。物业管理服务合同的期限一般不得超过本届业主委员会的任期。物业管理服务合同到期，新选聘物业管理企业合同尚未订立，原 ...
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