第九条 开发公司必须具备如下条件： （一）有健全的组织机构、财务制度和公司各项管理制度、章程。 （二）有与公司规模相适应的资金和相应的技术、经济管理人员 条 经过资质审查批准的开发公司进行房地产开发，出售商品房，可收取管理费，甲级公司为４％，乙级公司为３·５％，丙级公司为３％。从收取管理总费中开发公司 ...
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并在三十天内向市建委办理异动登记手续。第七条外地开发公司和单位来本市从事房地产综合开发经营业务，须持企业所在地主管部门审查批准同意跨省、跨地区开发经营的 全民、集体所有制单位和个人购买商品房，凭有关证件即可售给。第十四条开发公司的财务管理，按财政部有关规定执行，并接受市财政、审计、建委和银行的监督。第 ...
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项目）的拖欠工程款情况进行检查抓清理。对有拖欠工程款问题的房地产开发企业，房地产管理部门要记入企业信用档案，通过媒体向社会公布，对拒不改正的，要加大 工资工作，根据年度投资计划及时下达资金预算，并安排调度好建设资金，按照基本建设财务管理制度的有关规定，按工程进度拨付到位。要建立健全对资金使用情况的追踪 ...
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五条商品房价格的制走，应当以合理成本为基础、市场供求为导向，兼顾国家、企业和消费者三者利益，并结合区位、楼层、朝向、质量等因素，实行差别作价。第 间接管理相结合的原则。不同类型的商品房实行不同的价格管理形式：（一）经济适用房，实行政府定价，由房地产开发经营单位按照价格主管部门核定的价格执行预、销售价格 ...
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企业所得税发挥了很好的作用，促进了企业所得税的管理。但是，随着企业所得税政策的逐步调整完善和企业财务会计制度的不断改革，“现行申报表”的总体结构和许多具体 。 ３．第４行“施工业务收入”：包括施工企业的工程价款收入；劳务作业收入：设备租赁收入。 ４．第５行“房地产开发业务收入”：包括建设场地（土地）的 ...
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规定，及时向财政部报送基本建设、地质勘探和施工、房地产开发企业会计报表和决算报告等资料，并接受财政部门的财务管理和财政监督。五、财政部负责审批中央级基本建设、 、各单位的基本建设资金仍在建设银行开设帐户。七、为了做好国家投资的监督管理工作，保证移交工作平稳进行，下列业务财政部仍委托建设银行办理：（一） ...
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出让金和土地收益金的征收管理、财务管理等具体办法，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政部门自行制定。第七条土地管理部门和房地产管理部门在收取土地出让金和 ，由中央财政专项用于城市土地开发建设，具体可由地方逐项申报具体开发项目所需费用，由中央财政专项核拨。八、对留给企业的土地使用权有偿使用收入，作为 ...
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应当执行物价管理部门批准的收费标准。附：商品房购销合同示范文本 一九九五年六月二十九日 商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售 、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生 ...
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和对外联络工作；负责新闻宣传；负责部重要会议的组织协调；负责机关文书档案管理、行政财务和信访工作；负责部机关并指导直属单位的保卫、保密工作； ；指导全国住宅建设和住宅供应政策的实施；拟定房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质标准；提出房地产估价专业技术人员执业资格标准；贯彻落实国家关于 ...
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高管广泛开展信用培训。推动企业建立内部信用管理系统，建立自身及交易方信用档案，设立信用管理岗位，建立健全经营决策、财务管理、采购销售、人事等方面的 的安全监管，扩大信用信息的使用和共享。 12 房产 引入第三方机构，对在杭房地产开发企业的土地开发、房产销售、售后服务等业务环节综合开展信用评级业务；建立 ...
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