合同样本的要求,持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。第 条房改房上市转让后,物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行;原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构,随房屋产权转至 ...
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的房屋所有权证书、原土地使用权证书、已购公有住房转让合同等材料到房屋所在地的土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。第十五条土地行政主管部门受理土地 执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随房屋产权同时过户。第五章法律责任第二十三条已购公有住房上市出售后,该户 ...
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书上加盖公章并向全体产权人公布。(六)决算审计完毕后,施工企业持工程委托合同、工程决算书、业主委员会出具的验收合格证明到市维修资金管理中心办理审核手续。 本办法施行前,公有住房房改出售后,相关产权人从未交纳过专项维修资金的,在房屋产权转让时须按本办法的规定补交专项维修资金。第三十六条专项维修资金二级或 ...
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并到房产市场管理部门办理有关手续。 第十九条凡有下列情况之一的,不得进行房屋交换(一)房屋产权不清的;(二)现住房无正式承租权的;(三)家庭成员对现 金额2至3倍的罚款。(四)违反第十五条、第二十八条规定,擅自中止合同、损害对方合法权益或利用经纪人身份从事违法活动的,按有关法律,法规的规定处罚。(五) ...
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一百平方米以下为一票,一百平方米以上的每一百平方米为一票。房屋产权共有的,由产权共有人协商行使表决权。第九条业主大会或者业主代表大会每年至少召开 的;(三)前期物业管理期间,擅自使用维修基金或者转让共用部位、共用设施设备的所有权和使用权的;(四)前期物业管理合同终止后,未向业主委员会完整移交居住区物业 ...
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验收4、限额以下特定程序项目开工报告及竣工验收5、外商投资项目增减资或转让及调整生产经营范围6、市重点、实事项目招标申请及招标领导小组建立、 (15个工作日)3、公用住房售后公用部位和共同设施的维修(7个工作日)4、房屋产权登记(20个工作日)5、房地产交易(5个工作日)6、建筑工程施工许可(10个 ...
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的私有房屋,均须依照本办法之规定,向市、县房管机关申请登记,经审查确定产权后,发给所有权证书,受国家法律保护。以前已领房管机关发的房产所有证,亦应 ,合理使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者,出租人有权解除租赁合同:1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租的房屋进行非法 ...
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一百平方米以下为一票,一百平方米以上的每一百平方米为一票。房屋产权共有的,由产权共有人协商行使表决权。第九条 业主大会每年至少召开一次,会议 罚款:(一)前期物业管理期间,擅自使用维修基金或者转让共用部位、共用设施设备的所有权和使用权的;(二)前期物业管理合同终止后,未向业主委员会完整移交居住区物业和 ...
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六条 个人所购公有住房上市交易税费和土地收益的征管办法:(一)个人所购公有住房转让(买卖、交换、赠与),应按售价的1%缴纳土地收益金。(二)以出售方式上市 ,物业管理工作仍按公有住房售后管理的有关规定执行,其维修基金随房屋产权转移到产权所有人名下。 第九条 个人所购经济适用房(安居房)可直接按现行私房 ...
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卖房逼迁承租人,共有人或承租人也不得借故刁难房屋所有权人。第二十三条房屋买卖应按规定缴纳契税和房屋产权登记费、买卖价格参照当地人民政府规定的标准议定,经房产 有下列行为之一者,出租人有权解除租赁合同:1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益;3. ...
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