辖的行政村。三、关于“人民团体”的解释“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。四、关于“由国家财政部门拨付 共同使用多层建筑用地的征税问题纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地 ...
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由市人民政府确定；私有住宅用房的租金标准，由市房产管理部门会同物价管理部门共同确定；用于生产、经营活动的房屋租金由租赁双方协商议定。第二十三条承租人未经房屋所有权 为文物保护单位的；（五）未依法登记领取权属证件的；（六）共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋抵押时，抵押人应当将出租的事实告知 ...
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，选举产业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门共同划定。第八条新建商品住宅出售面积达到５０％以上的公有住宅出售面积达到３０％以上 结算；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三）移交业主共有的房屋、场地和其它财物；第四章物业和使用与维修第二十六条商品房和公有 ...
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，选举产生业主委员会。物业管理区域由市房地产行政主管部门会同公安、规划等行政主管部门共同划定。第八条新建商品住宅出售面积达到５０％以上的，公有住宅出售面积达到３０％ 结算；（二）移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三）移交业主共有的房屋、场地和其它财物。第四章物业的使用与维修第二十六条商品房和公有 ...
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和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十一条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式 专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物 ...
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筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十一条 管理规约应当对有关物业的使用、维护和 服务费用自物业交付次月起计收。入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳 ...
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筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十一条 管理规约应当对有关物业的使用、维护和 服务费用自物业交付次月起计收。入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳 ...
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），是指职工按照国家房改政策购买的原公有住房。本办法所称私有住房，是指由个人所有或数人共有，用于自用或出租的住房。本办法所称异产毗连房屋，是指 》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任由房屋所有人共同负责。第七条直管公有住房共用部位、共用设施设备的维修责任，由市房管部门 ...
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）筹集和使用专项维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当 超过部分按照千分之二配置；建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电基本使用功能。6．建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修 ...
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服务协议)的签订、中止、终止进行备案管理；(四)指导业主委员会的工作，并实施登记管理；(五)监督、指导物业服务活动；(六)参与制定物业管理收费标准；(七)对违反 办法按省规定执行。第二十四条建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物，应当委托同一物业服务企业管理。第二十五条物业服务 ...
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