(五)城市居民购买的农民住宅或占用集体土地建造的住宅；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 有下列情形之一的，暂缓登记：(一)房屋所有权和土地使用权有 应当依照永久档案管理的有关规定妥善保管，不得丢失和损坏。第二十二条 村镇房屋所有权证遣失，产权人应当及时向登记机关报告，提出书面申请，经公告无争议的 ...
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作废后，可向房产登记机关申请补发，并按规定提交发表声明的报纸、房屋权属状况查档证明和遗失报告等。登记机关作出补发公告，经6个月无 下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)抵押合同;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房抵押的，提交经备案登记的商品房购销合同;在建工程抵押 ...
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附属物持有合法产权证照的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和对被拆迁房屋及其附属物有合法使用权的使用人。本办法所称拆迁单位，是指取得《城市 补偿，无法迁移的，按其重置价补偿。第三十五条 拆除按房改政策以标准价或成本价购买的住宅房，如系产权调换，产权的原占有比例不变，因房屋结构和 ...
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用房的，不论是否持有工商营业执照，一律按住宅用房实行安置和补偿，但可优先照顾购买经营性用房，且按拆迁规定的经营性用房商品价结算。 二十八、拆除设有抵押权、 ，是指隶属本市商业系统的国营商业、服务业拥有产权和使用权的经营性用房。所称原房用途、面积，是指被拆除房屋的原使用性质和原建筑面积。房管部门的国有 ...
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1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。 六、实施住房转让环节营业税政策，加强房地产信贷管理加大对房地产交易行为的调控 个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。充分发挥金融调控作用。各金融机构要会同有关 ...
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│ 三年 ││44 ││9．城市基础设施配套费 │省建设厅、物价局、财政厅│向投资单位收取│ 三年 ││45 ││10．房屋使用权互换服务│省建设厅、物价局、财政厅│向房屋互换人收取│││││费│││││46 ││11．城市卫生费│省建设厅、物价局、财政厅│向企事业单位或居民收取│││47 ││12 ...
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支付货币给予补偿。产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的房地产市场评估价和调换房的房地产市场评估价结算 房屋所在区位货币补偿基准价；(三)对被拆迁私有房屋院落土地予以补偿。院落土地是指具有合法土地使用权的非建筑用地。货币补偿的评估办法由政府拆迁管理部门制定。 ...
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期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地 ；个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围， ...
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期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让 个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格按照住房税收优惠政策的适用范围，加强 ...
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错误的，应当及时纠正。第十四条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地 人转让房屋所有权的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所有权转让给非承租人的，所有权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续 ...
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