以划拨地从事经营活动的,由市土地行政主管部门依法查处。(三)划拨土地使用权转让的,必须依法办理审批手续,由受让人按市场价缴纳土地出让金,市人民政府对 土地使用权转让。 六、推行政府收购制度。对于土地交易价格低于基准地价20%以及转让土地不符合规划的,市人民政府可以行使优先购买权。 七、严格集体建设用地 ...
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使用权出让招标拍卖力度,把土地使用权招标拍卖和挂牌出让,作为经营性用地供应的唯一渠道,形成制度并长期坚持。列入年度供应计划的建设用地,除涉及国家安全和保密 审批、土地资产处置、供地价格确定等,一律要通过内部会审、集体决策。 (十一)各类建设用地必须依照法定程序办理土地登记发证手续。要切实做到依法申请征 ...
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规范农地整理管理行为。(六)坚持加强规划、总量与用途管制,合理确定国家、集体和农民的土地收益,适度向农村和农民倾斜的原则,总结各地试点经验, 农业产业化龙头企业可以与农村集体经济组织采取土地使用权入股、联营等形式,依法利用乡(镇)土地利用总体规划确定的集体建设用地兴办企业。 三、明晰有关土地收费规定 ...
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无偿收回,不计征土地闲置费:(1)以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定或建设用地批准书(或者原建设用地许可证)规定的动工开发期限满2年未动工开发的;( ,经政府批准延长开发期后,至延长期满仍未动工建设的。(二)集体闲置土地1、已办理集体建设用地手续的集体闲置土地,经国土部门责令限期开发而未在规定 ...
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县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级?人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋 用地指标。农村因建住宅或村镇规划新增街道,按公共设施用地占用集体建设用地计划指?标。关联法规:地方人大法规(1)条第十条农村居民凡符合《 ...
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(1)条第二条土地登记是指县级以上人民政府依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权,以及由上述权利所产生的他项权利(以下简称土地权属) ,应当作出是否受理的决定并书面通知申请人。第二十条有下列情形之一的,土地使用权人或他项权利人在土地权属终止之日起三十日内,向登记机关申请注销登记。 ...
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的土地使用权的转让;(七)为实现抵押权进行的土地使用权的转让;(八)农村集体所有的建设用地使用权的依法流转;(九)法律、法规规定的其他情形。有形土地市场 土地行政主管部门审核,由同级人民政府登记发证:(一)集体土地所有权;(二)国有土地使用权;(三)集体土地使用权;(四)依法独立使用的地下空间;(五) ...
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集体土地所有权由村民委员会或者农业集体经济组织申请土地登记;(三)农村集体土地建设用地使用权由使用集体土地的单位和个人申请土地登记;(四)土地他项权利由 县人民政府土地管理部门申请。第八条对土地申请经调查审核无误的土地所有权和使用权,准予注册登记,由市或区、县人民政府向土地的所有者和使用者颁发土地证书 ...
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造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者 三)法律、法规规定不予批准的。农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地,应当归还集体,不得私自转让。第六章监督检查第三十二条依法实行土地监督检查 ...
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意见发文之日起,市区7个镇范围内停止集体土地使用证、宅基地证发放。依法确认的建设用地的土地使用权,在集体土地转为国有土地后,由市人民政府注销原集体 出让或租赁方式供地,土地出让金或年租金返回所在镇,用于工业园区基础设施和环境建设。新增商业、旅游、娱乐和经营性房地产开发等经营性项目以招标、拍卖或挂牌方式 ...
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