（以下简称“两金”），致使“两金”征缴不到位、行为不规范等问题，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［２００１］１５号）要求，经省政府领导同意 土地因发生转让、出租或改变用途、容积率的，房屋所有权人在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租、出卖的，必须列入“两金”收缴范围。对原划拨 ...
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，应当办理协议公证。被拆除房屋的所有人应当在拆迁补偿、安置协议签订后１０日内，向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四 的具体标准和办法由市房管部门制定，报市人民政府批准。第六十条本办法具体应用中的问题由市房管部门负责解释。第六十一条本办法自１９９９年５月１日起 ...
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现就有关问题提出如下实施意见：一、纳入归并范围的经济适用住房，包括安居房、平价房；职工已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全 ，其余项目均应向市房地局办理用地和出让手续、补缴出让金；并按规定向房地产交易中心办理土地使用权初始登记。（三）项目符合预售条件后，应向项目所在地的区县 ...
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市场，促进住房消费，拉动经济增长，经省人民政府研究，现就加快发展住房二级市场的有关问题补充通知如下：一、各市、县（区）人民政府和省直各部门要进一步提高 房上市交易，进一步搞活、做大住房二级市场。二、房改房上市交易，对已办理房屋所有权证和土地使用权证的，凭房屋、土地权属证书上市交易；对尚未领取土地使用权 ...
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转让旧房如何确定扣除项目金额的问题转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳 的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情节而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用，不允许在计算土地增值税时予以扣除。十三、关于既建普通标准 ...
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有关情况。表内有关指标解释：①无形资产：指长期使用而没有实物形态的资产。包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。②递延资产：指开办费和以经营 资金挂帐的明细情况，目的是掌握各项资产在管理中存在的问题，及形成资金挂帐的主要原因。２．表内有关指标解释（１）呆（坏）帐损失：指因债务人破产 ...
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。将以出让方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，租赁期限不得超过土地出让的剩余使用年限。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止；出租人继续出租房屋的，原承租人在 ，包括以房屋为条件进行联营、承包经营等。第二十八条本办法具体应用中的问题，由市房地产管理局负责解释。第二十九条本办法自发布之日起施行。...
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资料。第十七条拆迁补偿估价的对象，包括被拆迁房屋、附属物及其权属证书范围内的土地使用权和安置用房及其权属范围内的土地使用权。估价报告中估价目的载明为“房屋 进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的，应当以市场比较法为主要的估价方法；收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。在无市场依据或 ...
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市场体系（七）坚决停止住房实物分配。要根据《通知》精神，通过市场解决职工和居民家庭的住房问题，坚决停止住房实物分配。集资、合作建房是经济适用住房的组成部分 的土地收益按成交价或者评估价0．5％的比例，向房产交易管理部门一次性缴纳。目前尚未办理房改房房屋权证和土地使用权证的单位，必须在2004年6月底前 ...
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。开发运用了建设用地信息发布网络系统。土地资产管理工作还存在着一些亟待解决的问题：一是地方政府行为有待规范，超越范围划拨供地行为时有发生，随意减免 市场服务。根据市场发育程度，积极建立土地有形市场，完善服务功能，引导土地使用权进入土地有形市场公开交易。推行建设用地信息发布制度、基准地价公布制度、地价 ...
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