各区税务分局、各县税务局、市税务局第五分局：对以房产和土地作为投资联营的企业，有关征收房产税和土地使用税的问题。经请示国家税务局，均由联营企业作为房产税和土地使用税的纳税义务人。我局沪税政二(87)6号文第23条中与此规定相抵触的，按本通知的规定执行。特此通知 上海市税务局一九九二年六月八日...
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根据今年十月召开的全国部分省市地方税会议精神，结合本市实际情况，现对印花税有关问题作如下补充规定：一、对易货合同，即有购又有销，双方均按购与销的 总额比分拆前未增加的，可不再贴花，次年初的资金总额比分拆前有增加的，只对增加部分贴花。 十二、房产赠送或者作为遗产所书立的产权转移书据，记载房产价值的，按 ...
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做好房屋产籍产权的管理工作，现就房屋产权转移、登记、发证、收费等若干具体问题通知如下：(一)做好日常的房屋产权转移、登记、发证工作。各区房管局对房屋买卖、 上首白契有一首应追收一首)；房屋赠与(包括房产所有人立遗嘱将房产赠与给非法定继承人或生前将房产赠与其法定继承人)按估价向承受人征收6％契税；房屋 ...
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应予提倡。《上海市出售商品住宅管理办法(试行)》的实施细则中明确规定：“各单位和各房产经营企业建造商品住宅的资金，除自筹或向银行贷款外，也可通过预售等方式 ”。不少单位通过开展商品房的预售工作，取得了一定的集资效果。但也存在着一些问题，如有些单位在项目地点尚未完全落实的情况下，就开始预售，有些单位预收 ...
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困难的，各级税务机关有权对纳税人一律按全额计征营业税。(八)关于销售房产新、老征收规定的衔接问题。沪地税一[1996]43号文下达后，对纳税人的应税 企业使用，其收取的租赁费、使用费、占用费(包括资金占用费)是否应征收营业税的问题要求予以明确。根据营业税征收规定，纳税人提供以上应税劳务而收取的租赁费、 ...
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的准备。市粮食部门要主动与房管部门协商，解决好划转过程中的具体操作问题。市商委、市国资办要加强检查、督办，确保划转工作在今年六月底前完成。 广州市人民政府办公厅一九九六年二月十五日 附：转发国务院办公厅关于调整城镇国有粮油零售网点房产经营管理权的通知各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：现 ...
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、《青岛市地方税务局核定应纳税额暂行办法》等有关规定，制定以下规定。一、关于核税机构 核定房产税的组织机构按照《青岛市地方税务局核定应纳税额暂行办法》有关规定执行。各 税单位主管地税务机关房产税专业科室，以便加强管理。 本暂行规定自发布之日起执行。对在征管和稽查中发现的本规定下达前的问题按本规定处理 ...
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率-销售税金有关企事业单位出售存量房产在计算土地增值税时的房地产价格评估，按照财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》规定办理。...
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市、县房管局申请人民法院强制执行。 第七章附则第三十九条公有房屋因所有权、经营权、租赁、买卖、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人可向房屋所在地的房管局申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第四十条本办法由市房产管理局负责解释。 第四十一条本办法自一九八九年九月一日 ...
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税收管理工作列入议事日程，及时研究和解决房屋出租(经营)税收管理工作中遇到的困难和问题。 二、精心安排，严密部署，深入开展房屋出租(经营)税收专项检查房屋出租(经营) 。对个人按市场价格出租的居民住房收入，营业税率按3％、房产税率按4％执行。对私有房产用于经营的，应当依照有关税收法律法规的规定申报缴纳 ...
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