登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还 物价局会同有关部门另行规定，按管理权限报批后执行。第三十四条房地产交易中有关国有土地使用权出让、转让事项，按国家规定和《宁波市国有土地使用权有偿出让、转让 ...
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由土地行政主管部门负责保护管理。城市房地产权的登记发证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和本省有关法律的规定办理。关联法规：全国人大法律（4）条第 以上人民政府土地行政主管部门办理审核和土地使用权变更登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案。第四十四条以划拨方式取得的土地使用权， ...
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公平、公正的土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国务院《关于整顿和规范市场经济秩序的决定》（国发[2001]11号）、 交易中心交易。报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定， ...
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租赁、交换、转让等方面的法律、法规、政策、规定走。（二）办、理房地产的交易、拍卖、交换手续。（三）参与房屋租赁、抵押、典当等经济合同的签证工作 中规定的价格。其它各类房屋的交易、租赁应执行指导性价格。交易、租赁双方可在房地产交易市场管理部门评估确定的基本价格基础上自行议价。超过基本价格的部分按规定收取 ...
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转让、出租、抵押，有关当事人应持出让合同、土地使用证和转让、出租、抵押合同，向开发区土地、房地产、税务部门申请办理登记、过户、纳税、缴费及有关 将土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，无偿交给开发区管委会，并到开发区土地、房地产管理部门办理注销登记，交回土地使用证和产权证。第十八条土地使用权出让 ...
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房地产权籍管理信息数据库或者预变更数据库。四、商品房建筑面积预测（一）项目委托房地产开发企业在商品房基础工程验收合格后可与相应资格调查机构签订商品房建筑面积预测 ，并提供以下资料：1、记载土地状况的房地产权证书和土地出让、转让合同（复印件）；2、建设工程规划许可证以及项目表（复印件）；3、商品房基础 ...
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基金的，应当在通过的业主公约中予以约定。五、第七条维修基金的交纳时限房地产开发企业应持土地权属证明、建设工程规划许可证和具有相应资质的测量机构出具的房地产实测报告 业主交纳的维修基金剩余款额，由物业管理企业提供证明，由住宅受让人向原业主支付。转让合同另有约定的，从其约定。十六、第二十二条维修基金帐户的 ...
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转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以公告。第二十三条城市房屋拆迁行政主管部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿 私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最低补偿标准给予补偿；对非住宅房屋 ...
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承租人利用承租的房屋进行违法犯罪活动,应及时报告有关部门。第二十条出租人在租赁期限内转让出租房屋的，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 继续租赁的，应当在租赁期满前一个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同，并向房地产管理部门申请办理租赁登记备案手续。第二十四条有下列情形之一的， ...
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：一、充分认识推行《示范文本》的重要意义。《示范文本》是依据我国经济合同和城市房地产管理的有关法律、法规和政策规定制定的，其内容反映了商品购销活动过程中 土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。５．本 ...
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