。第十条 具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：(一)未取得商品房预售许可证的；(二)房地产权属有争议的；(三)属于违法用地和违法建筑或临时建筑的；(四 ；(三)抵押物的座落、用途、结构、面积、成交价值、使用期限、房地产权证书或预售房契约编号；(四)抵押物的权证保管；(五)抵押物的占管方式、占管 ...
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；6、开发项目的证明材料，包括项目的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证及竣工验收单，以及近2年开发统计年报；7、 落实。重点检查规范经营，保护消费者权益等热点。认真做好这次清理换证工作，加强房地产开发企业资质管理，促进我省房地产业的健康发展。 附件：1、建设部令第77号 ...
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计划；三、国有土地使用证和土地规划红线图；四、建筑工程规划许可证、工程建设许可证；五、销售和预售住房批文；六、建行房信部要求提供的其他资料。 第三章 事项外，各方应继续履行贷款合同规定的其他条款。 第二十八条本办法由中国人民建设银行四川省分行房地产信贷部统一制订印发和解释。本办法自颁布之日起执行。 ...
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房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)负责全市物业管理的监督管理工作;区(县)房地产管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理工作。有关行政管理部门按照各自职责 设置的室号、面积等相关资料。市房地资源局、区(县)房地产管理部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业管理用房室号。 ...
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的，均应成立业主委员会。(二)在业主委员会大面积组建工作开展之前，市、县房地产行政管理部门要依据全市区(城区)范围的房产测量资料(或地形测量资料)，以5 的物业管理。对未经招投标确定物业管理企业的预售项目，市、县房地产行政管理部门不予发放预售许可证。(二)市、县房地产行政管理部门要组织对目前不具备物业 ...
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，保障房产权利人的合法权益，促进房产行业的健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。关联法规： 部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销(预)售登记申请，取得《商品房预售许可证》后，方可销(预)售商品房。第二十九条城市居民可以有偿转让公有住房 ...
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市房产局 一、保留的各类审批事项(3项)(一)保留事项1．商品房(经济适用房)预售许可证2．城市危险房屋安全鉴定3．经济适用房建设项目 二、取消的各类 ”中“超限高层建筑工程抗震设防”不列)8．工程勘察、设计单位资质9．房地产开发企业资质10．建筑企业资质11．施工企业项目经理资质12．城市总体规划 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上 土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一款规定的程序办理。第五十条将划拨土地使用权作价作为 ...
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产权登记的管理，维护交易双方的合法权益，明晰产权归属，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 行政主管部门不予办理商品房产权登记手续：（一）开发经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未 ...
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人民政府一九九五年十二月十八日广州市购买商品房贷款抵押规定第一章总则第一条为活跃本市房地产市场，加强购买商品房的贷款抵押管理，保障当事人合法权益，根据国家有关法律法规 下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二）房地产权属有争议的；（三）属于违法用地和违法建筑或临时 ...
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