延长租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋进行 抵交房租，也可由出租人分期偿还。第二十六条共有共用相联接的房屋设备需要维修时其维修费由各房屋所有人合理分摊。第二十七条凡有倒塌危险的房屋、 ...
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在限定的时间内与出租人签订租约，领取“公房使用证”，办理房屋设备的交接事宜后，方可住用。第四条租约(即租赁合同)一经签订，便具有法律效力。按《经济合同法》 等故障，积极向有关部门反映，使之尽快得到处理。2．出租人因公需要或维修房屋，需要承租人腾让或搬迁时，出租人应提前通知承租人，并重新安排承租人的住房 ...
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等级证书；(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件；(三)工程施工合同；(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2 内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担房屋保修责任。保修期内，因开发企业对房屋进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的， ...
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房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件或会议纪要等；（三）房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图，房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分 申请及批文；2.使用协议；3.物业单位招投标文件、物业管理合同、日常运行维护记录；4.设施设备运行、维修、维护、改造等记录。（二）住宅使用管理档案1 ...
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房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件或会议纪要等；（三）房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图，房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分 申请及批文；2.使用协议；3.物业单位招投标文件、物业管理合同、日常运行维护记录；4.设施设备运行、维修、维护、改造等记录。（二）住宅使用管理档案1 ...
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，在财政部门的管理或监督下，使用财政性资金从市场获取工程(15万元以内的房屋维修、装修工程、绿化工程)、货物和服务的行为。本办法所称财政性资金是 进行；(二)采购项目是否符合政府采购标准；(三)采购方式和程序是否合法；(四)采购合同的履行验收情况；(五)其他应当监督检查的内容。被检查的部门或单位应当 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立发展规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房的实际售价应根据 ...
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选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 收取物业管理服务费实行收费许可证制度。收费项目及标准必须公布。业主必须按照物业服务合同向物业管理企业缴纳物业管理服务费，其他任何单位不得重复收取性质相同的费用。 ...
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职工用集资合作建房的方式改造棚户区。对目前不具备拆建条件的棚户区，要搞好房屋维修加固工作，保证居民居住安全。 四、规范拆迁程序，严格拆迁管理棚户区改造要 超过规定标准的部分，按照市场价购买。无力购买超出原住房面积部分的，可以通过合同约定，对原面积部分确认产权，超出部分按成本租金或廉租房租金水平建立租赁 ...
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、房租金额、交付方法、维修责任等。 租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关 及其设备，应及时检查修缮，保障承租人的居住安全。因出租人不及时修缮而发生房屋损坏、倒塌，致使承租人遭受损失的，出租人应赔偿损失。 第十条 承租人有正当理由 ...
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