施工、监理等单位应当依据有关法律、法规和合同的约定承担相应的责任。第四章 房地产开发经营第十八条 房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产 第二十四条 申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件和资料：(一)建设项目投资立项批准文件；(二)《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地 ...
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经开发主管部门同意，按原审批程序报规划部门批准，并办理开发合同变更手续，调整开发项目价款；城市规划行政主管部门在批准其变更前，应当进行听证。对未经 利益、根据委托人要求出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告、索要或收取委托合同以外财物等违法违规行为的中介机构。加强对房地产评比活动和房地产交易会等新兴 ...
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使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 土地使用权的转让方式可分为 工程成本的直接费或人工费为分配标准分配计入各工程成本核算对象。 工业性生产成本项目，分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用等五项。 机械 ...
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办理了集体所有土地所有权登记手续；(二) 土地用途符合土地利用总体规划；(三) 已编制项目开发用地规划；(四) 经村民会议2/3以上成员或者村民代表会议2/3以上的 法规规定的其它条件。原已承包的，必须先经原承包者同意，解除承包合同，并对承包人给予合理补偿。第五十六条 集体所有土地使用权出让、对外承包 ...
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时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记手续。第十三条开发经营企业预售商品房，售房单位应向购房者主动出示预售期限内的《商品房预售许可证》 权属登记机关应收回该项目的《商品房预售许可证》。第十五条房地产开发企业转让房地产项目时，涉及该宗房地产已部分预售并办理合同登记的，转让各方应持 ...
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提起行政诉讼。第十条本管理规定自发布之日起施行。附：大连市关于加强市区内开发建设用地管理的规定(2003年修正本)(1996年7月23日大连市人民政府大政发[1996]69 工程造价结清劳保费，凭结清手续办理工程竣工验收备案手续。第七条建设单位建设工程项目施工合同工期在两年以内的，劳保费一次缴足；合同 ...
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、市投资主管部门规定的审批程序；(四)符合土地、规划和环保等建设条件，申报项目的年度内能够开工建设；(五)自筹资金基本落实；(六)具有一定的经济效益、社会效益和 进行偿还。 第十六条 恒信资产公司与国家开发银行签订借款合同后，与项目单位签订贷款投资协议，分别由项目单位的主管部门、担保单位副署或市财政 ...
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收费用。当事人双方另有约定的，从其约定。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构不得以任何形式向买受人收取预订款性质的费用。第 、商品房销售合同和物业专项维修资金交纳收据等有关材料到房地产权属登记机关办理房屋所有权初始登记手续。房地产开发企业应当予以协助，并提供房地产项目开发经营权证明、 ...
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(条)(CC67) 至至至至至至至至至至至至至至一 (十一)合同变更 项目实施单位变更情况(CC68)1.无 2.仅单位名称变更 3.单位经济类型变更 4.单位 后的净额，未提折旧费的填报原值。无形资产：指单位自己使用、自行开发以及从外界购入的专有技术、专利、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种 ...
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工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。设立开发经营房地产的外商投资企业，应持批准的项目建议书、合营或合作各方签订的合同、章程和企业技术资质证明，报省 中华人民共和国仲裁机构或其他的仲裁机构仲裁。第三十七条涉外房地产企业在开发经营活动中涉外房屋所有权和使用权的纠纷，可向房地产仲裁委员会申请调解、仲裁， ...
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