十二条属危房修缮或重建，承租人需临时迁出的，双方应签订回迁协议，但承租人不得借故向出租人索取任何费用。房屋竣工后承租人可继续租住，并应按续租面积、结构重新评定租金，租金由房地产管理部门按房屋修缮费用二十年回收的方法核定后执行。第十三条原业主如把出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作 ...
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年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二)房屋 ...
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房屋，需出具企业董事会的认可文书。第八条共有房屋的抵押，须经房屋共有人的一致同意，订立书面协议，房屋共有人对该房屋的抵押负连带责任。第九条抵押人已出租的 人未经抵押权人的书面同意，不得拆建、添建，不得变更房屋结构，不得将所抵押房屋出租、更换租户、出借、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处置。第十六条 ...
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面积，对地价款作最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让(包括出售商品房)、改变使用性质或与其它单位合建项目，在批准项目建议书以后，必须按 农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：1．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的住宅，凡是农民自用的，不缴纳土地出让金(但“四源”费、综合开发 ...
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存单购买已购公房或购买其他所有权住房的，应分别按规定与房屋所有权人签订《上海市职工所购公有住房出售合同》或《上海市房地产买卖合同》(以下统称《买卖合同》 市房地产交易中心申办。 七、合同双方当事人提出过户申请时，除提交《上海市房地产转让办法》和《关于房地产买卖审核工作程序的通知》规定的材料外，还应出具 ...
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：一、公房使用权交易的适用范围：除按照北京市住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外，包括平房、筒子楼、简易楼等其它直管公有住房均可上市进行 使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。协议签定后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续：（１） ...
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、预租登记申请，应当核实商品房预售许可证；预购或者预租的房屋已经设定抵押的，应当核实抵押权人出具的同意出售或者出租的证明。第五十条取得预告登记的权利人，就预告 就房屋交付享有优先请求的权利。第五十一条取得预告登记的预购、预租房屋发生转让、变更或者设定他项权的，可以申请办理转移、变更或者他项权登记。预购 ...
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住房。经批准借住军产住房的地方人员，应当与住房产权管理单位签订借住协议。办理借房证。借住期间应当按照军队有关规定交纳房租、水电、取暖等费用 有关税费减免政策。五、经总后勤部批准出售的军队现有住房和由总后勤部下达计划建设的安居工程住房、经济适用住房（转让给地方的部分房屋除外），按规定到当地政府房地产管理 ...
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，点清房屋设备，并到房管机关撤销租约。第八条出租人因需要将出租房屋出售时，在租约有效期内，非经承租人同意，出租人不得以任何理由撵承租人搬迁。如买房人同意带 的，应追究其法律责任。第二十三条属危房需翻建的，应由房管机关作出质量鉴定，租赁双方签订回迁协议，承租人临时迁出时，应中断迁出期间的租金。房屋竣工后 ...
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规划部门批准后，按有关规定办理。四、使用单位改造扩建公产房屋时，经市房地产管理局批准后，房管部门可将公产房屋出售给使用单位，或由房产经营单位采取以房屋作价入股 安全鉴定后方可施工。七、按本规定办理后形成的同幢异产房屋，使用单位转让其享有产权的房屋时，经房地产价格评估机构评估后，在同等条件下，房管部门可 ...
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