所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织将拥有产权或经营管理权的房屋出租或提供给他人从事经营活动或以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金，并 人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租 ...
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期满前３个月告知承租人。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条 的，由上述部门按照各自的职责依法处罚。违反本条例规定构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十条当事人对处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起１５日内， ...
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承租人在房屋内部增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或 涂改《房屋租赁证》的，依法追究其法律责任。第四十条违反本规定第十二条第㈢项、第㈥项、第㈦项规定，将不得出租的房屋出租的，除责令停止出租外，租赁 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第五条房屋租赁实行租赁许可制度和租赁合同登记制度。第二章租赁管理第六条房屋出租须持有《许可证》。没有《许可证》的房屋不得出租 续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。”十一、第五十条改为第五十一条第一款，增加第二款：“未经出租人 ...
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人以盈利为目的，将划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含的土地收益按有关规定上缴国家。第三章租赁合同第十五条租赁合同应当具备以下 十三条房屋租凭管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，给予行政处分。第七章附则第四十四条本办法施行前 ...
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的房屋租赁管理适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁，是指一方作为出租人将其所有或经营管理的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有 不能继续履行的；(四)当事人协商一致的。因变更或解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的，应当由责任方负责赔偿。第二十五条有下列情形之一的 ...
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《房屋租赁证》后，才能出租房屋，未取得《房屋租赁证》的房屋不得出租。各类房屋出租租金的确定，一般由当事人双方通过合同约定。以提供房屋土地与他人成立联（合） 、尚不构成犯罪的，由所在机关给予行政处分，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十九条各州（地、市）、县人民政府房地产主管部门可 ...
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和房屋交付使用的证明；６、市房产管理局出具的其他房产权属证明。（三）房屋租赁合同；（四）当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明，委托人的委托证明；（五 由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十六条以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政 ...
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内正确行使自己的权利，依法履行合同约定的义务。第二十九条房屋所有权人以营利为目的，在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含 贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第四十条未设镇建制的工矿区、国有农场和林场等房屋租赁， ...
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在登记备案后7日内，持《房屋租赁登记备案证明》与出租房屋所在地公安机关签订治安责任保证书，并承担下列责任： （一）不得将房屋出租给无合法身份证件的人员使用 房屋租赁合同的约定处理；房屋租赁合同未作约定的，按照国家、省、市房屋拆迁的有关规定处理。 第二十四条 违反本办法，将不得出租房屋出租的，由房产行政 ...
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