公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，但首次付款不得低于实际售价的３０％，分期付款年限一般不超过１０年。第二十一条购买公有 公有住房批准书》、《个人购买公有住房名册》、售房收款凭证和售房款存入指定银行房地产信贷部的存款证明等有关资料，到市房产管理部门办理交易和产权转移手续 ...
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。建立住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购建住房的能力，促进住房建设。全市所有 率为5%。离退休职工以及临时工、三资企业的外籍职工不实行住房公积金制度。2、职工缴存的公积金按人民银行的有关规定计息，利息并入公积金，职工的住房公积金 ...
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必须是成套、独用、完好或基本完好的房屋。已列入旧城改造规划、产权不清、具有历史保护价值以及市人民政府认为不宜出售的其他房屋不得出售。第五条 金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房人提供政策性抵押贷款。购房人分期付款期间调离本市或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合 ...
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会计凭证。3.审核企业出售的住房是否按市（州、地区）政府规定的房改价格收取房款，是否存在实际售价低于市（州、地区）政府核定的房改价格的情形。4.审核企业 凭证。4.向借款单位函证，并与贷款期末余额核对。5.对于以财产抵押的贷款，应注意有关抵押资产的所有权归属和贷款合同规定的限制条款。（二）取得充分必要 ...
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的会计凭证。3．审核企业出售的住房是否按市(州、地区)政府规定的房改价格收取房款，是否存在实际售价低于市(州、地区)政府核定的房改价格的情形。4．审核企业 ．向借款单位函证，并与贷款期末余额核对。5．对于以财产抵押的贷款，应注意有关抵押资产的所有权归属和贷款合同规定的限制条款。(二)取得充分必要的证据 ...
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具体抵押办法另定。第十二条 购房职工在分期付款期间去世，所欠房款由合法继承人或受遗赠人承付，无合法继承人和受遗赠人的，住房由原售房单位或 由售房单位通知购房人带身份证、图章签订《公有住房买卖协议书》。 实行抵押贷款购房的，凭银行开具的抵押贷款证明签订协议书。 2、签订协议的同时购房人交纳相当于购房款的 ...
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的会计凭证。3．审核企业出售的住房是否按市（州、地区）政府规定的房改价格收取房款，是否存在实际售价低于市（州、地区）政府核定的房改价格的情形。4．审核企业 。4．向借款单位函证，并与贷款期末余额核对。5．对于以财产抵押的贷款，应注意有关抵押资产的所有权归属和贷款合同规定的限制条款。（二）取得充分必要的 ...
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计算。三是一次付款折扣。购房职工一次付清房款的，给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。 ％。分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息。付款期限一般不超过10年。分期付款可申请政策性抵押贷款。(二十四)购房者在未付清房价款期间调离本地、出国 ...
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以开发产品或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取其他 凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所 ...
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必须是成套、独用、完好或基本完好的房屋。已列入旧城改造规划、产权不清、具有历史保护价值以及市人民政府认为不宜出售的其他房屋不得出售。第五条 金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房人提供政策性抵押贷款。购房人分期付款期间调离本市或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合 ...
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