企业的权利：(一)依照法律、法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担 由所在单位或者监察机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十九条当事人对物业管理行政主管部门作出的行政处罚不服的，可以依照《中华人民 ...
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及时向有关主管部门报告。第十二条住宅区物业管理从业人员实行岗位培训持证上岗制度。第十三条物业管理企业应当在委托管理合同终止或解除后的１０日内，向管委会办理 条住户转让或出租房屋时，应当将转让或出租情况及时告知管委会和物业管理企业。第二十条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由房屋产权人负责 ...
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指物业服务企业的经理、部门经理、项目经理、管理人员（不包括财务和工程岗位的人员）。 取得职业资格证书的物业管理专业人员不得涂改、出租、出借、转让职业资格 、区、局物业管理行政主管部门应建立物业服务投诉受理制度。业主委员会、物业服务企业应受理业主、物业使用人有关物业服务的投诉。第九章 法律责任第五十条 ...
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管理规章制度建立和落实情况，主要包括：1．公共机构能源管理岗位责任制度落实情况。公共机构设置能源管理岗位，健全能源管理岗位责任制。2．公共机构能源消费计量 ，应用节能技术，提高能源利用效率。7．公共机构物业服务节能目标管理制度落实情况。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同，在重点用能系统、设备操作 ...
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管理规章制度建立和落实情况，主要包括：1．公共机构能源管理岗位责任制度落实情况。公共机构设置能源管理岗位，健全能源管理岗位责任制。2．公共机构能源消费计量 ，应用节能技术，提高能源利用效率。7．公共机构物业服务节能目标管理制度落实情况。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同，在重点用能系统、设备操作 ...
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、公安局、工商局、行政执法局、物价局等部门为成员的沈阳市住宅区物业管理联席会议制度，负责住宅区物业管理的组织协调工作。各地区及街道办事处也要建立相应的联席会议 组织卫生扫保，通过设立公益性岗位配备保洁员，解决保洁问题。经过两至三年的努力工作，力争使全市住宅区实现不同档次的物业管理全覆盖。四、新建住宅区 ...
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：(一)贯彻执行国家法律、法规及各级有关物业管理的政策，并负责拟定当地物业管理具体办法和制度；(二)负责本辖区内物业管理企业的登记备案、资质审查、报批、 必须依照国家和省规定的保修期限和保修范围承担住宅区的保修责任。开发建设单位在前期物业管理中，不得动用物业维修基金。第十一条开发建设单位不得将住宅的 ...
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物业管理服务合同的约定向业主或使用人收取。物业管理公司应当建立健全财务会计制度，每半年向业主公布一次管理服务费用的收支情况，并接受业主委员会和政府有关部门 由所在单位或上级主管部门给予处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。 第四十八条业主或业主委员会与物业管理公司在执行合同过程中发生争议的，可由市物业管理 ...
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企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持有市房产行政主管部门核发的岗位证书。第十条物业管理公司接受委托实行邀请招标 的剩余部分，由受让人向转让人支付。第六章法律责任第三十九条未申领《物业管理企业资质证书》从事物业管理活动的，限期予以补办，并由市房产行政 ...
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使用情况；（六）协助有关部门开展社区活动。第二十三条物业管理企业资质实行年检和等级升降制度。第四章物业管理第二十四条房屋出售后至业主委员会成立前的物业管理 归还外，并处以违法金额百分之五的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十一条物业管理企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由房产行政主管部门责令 ...
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