市主管部门会同有关部门划定。第九条物业未交付使用的，或物业已交付使用，但业主管理委员会尚未成立的，由开发建设单位负责物业管理服务的招标组织工作；业主管理 招标组织者与二家以上（含二家）的物业管理企业就特定物业管理服务的发包条件进行协商，择优选定中标人的招标方式。招标方式一经确定，不得中途变更。第十三条 ...
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工程建设指挥部(以下简称指挥部)办公室、市科学技术委员会(以下简称市科委)、市环境保护局(以下简称市环保局)、市工业促进局、中关村科技园区管理委员会(以下简称中关村管委会)等单位共同组织成立专项支持协同工作平台(以下简称支持平台)，各单位相关处室组成工作小组，具体负责专项支持的组织、协调和服务工作， ...
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；18.1.7.确定用于职工社会福利的资金额；18.1.8.保证生态安全、劳动条件、安全生产及卫生保健要求达标；18.1.9.雇主对在职学习的职工给予优待 范围内实施劳动领导权。第138条劳动、社会、协商三方的国家委员会138.1.代表维护政府、业主和职工的权利、合法权益的国家级代表机构是劳动、社会、 ...
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的住宅区物业管理依法进行指导、监督。第七条各住宅区可以依照本条例规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本条例规定、 两年后，管委会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍未 ...
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部门。第六条各住宅区应依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本规定及业主公约、管委会章程行使职权。第七 管委会应依本规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位所属的物业管理公司在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍未 ...
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以下称房管小组）；一个住宅区域公有住宅出售率达到３０％以上的，应设立业主管理委员会（以下简称管委会）。住宅区域范围由住宅所在地的区、县房管部门根据公共 公共设施修缮基金，由管委会会同物业管理单位编制年度计划，按规定列支。在管委会成立前，公共设施修缮基金，由房屋所在地的区、县房管部门存入金融机构，设立 ...
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的业主，系指小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。 第四条 小区内业主及非业主使用人通过管理大会选举成立小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表全体业主和 市建委等有关部门同意，可暂缓执行本规定有关管理模式的规定，但必须积极创造条件，在一九九七年一月一日之前执行本规定。 第四十三条 本规定自一九九五年 ...
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； 19.1.2.以行业(行业内)协议，调整具体工作、专业人员的工资额、劳动条件、劳动组织、劳动标准与定额等事项； 19.1.3.以区域协议，调整在 范围内实施劳动领导权。 第138条 劳动、社会、协商三方的国家委员会 138.1.代表维护政府、业主和职工的权利、合法权益的国家级代表机构是劳动、社会、 ...
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于他人，而不执行本条上项之规定。第四十条业主或他人除须遵照扣押欠租条例规定办理外，因破产人欠租，在破产开始成立之前或以后，随时执行扣押或查封该破产人货品 核准后行之。（卯）对于变卖破产人财产，定期付价予以接纳，但须遵照监查委员会酌定担保条件办理。（辰）抵押或典质破产人财产一部分，俾可得认为偿债之用。（ ...
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有与业主同等的权利和义务。第五条住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会（以下简称管委会），代表住宅区全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条 。第七条开发建设单位应当按照本规定，为其开发建设的住宅区提供必要的物质条件。第八条省、市、县、自治县人民政府房产行政管理部门是本辖区内物业管理 ...
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