环境污染，改善经营管理和提高经济效益、社会效益。第十八条 通过招标确定的科技计划项目，应当由主管部门或者项目主管部门与研究开发方订立委托开发合同，并可以 弄虚作假，或者未领取技术贸易证书，从事技术贸易活动的；(十)未经县以上科技管理部门出具证明，广告经营者对技术商品广告进行刊登、播放、设置或者张贴的； ...
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出具的到位资金证明、付款保函或者其他第三方出具的担保证明。第十条工程项目发包，应当按照工程项目管理权限在省、设区的市、县(市)建设工程交易中心进行。 踏勘和答疑；(三)拟订评标办法，组织开标、评标；(四)草拟工程合同；(五)依法可以由招标人委托的其他招标代理业务。第二十七条下列建设工程必须实行监理：( ...
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、经济效益和环境效益；(二)执行物业管理行业规范、服务标准；(三)履行物业管理合同、依法经营，制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划；(四)接受业主委员会和业主 管理。第二十六条办理移交手续的物业，由业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。第二十七条开发建设单位在移交物业时，并向业主委员会及物业 ...
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其代理人主持进行。各级行业行政主管部门，协助建设单位做好建设工程发包、招标的管理工作。第二十二条 建设单位或者其代理人不得将一个承包单位能够独立承包的单位 或省统一制定的文本。法人签订合同，其承办人员应当有法定代表人的授权委托书。第四十条 建设单位将建设工程项目管理工作委托建设监理机构承担的，应当与 ...
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设施维修养护和房屋修缮项目及专用基金的使用计划；(四)聘请物业管理公司对住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同；(五)审议物业管理公司制订的对本住宅 建设单位应在移交住宅小区时，以建造成本价向管委会提供管委会办公用房和物业管理公司办公业务用房，所提供房屋的购房款可在住宅小区公用设施专用基金中列支 ...
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物业的移交；(三)拟订公用设施维修养护和房屋修缮项目的年度计划；(四)通过招标、委托等形式委托物业管理企业对居住区进行管理，并签订管理合同；(五)审议物业 由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，县(市)区物业管理部门应当督促限期维修。物业维修资金不足时，业主应当按照管委会的决定和所 ...
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五条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区住宅维修基金提取 设施用途的；(五)有其他不履行或不完全履行委托管理合同规定义务行为的。第三十三条物业管理企业所承担的管理项目有三分之一达不到标准，造成住宅区 ...
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按约定执行)按其所有房屋面积占总建筑面积的比例分摊。 第四十条物业管理服务收费，应根据不同项目的性质和特点，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价。为物业业主 标准的；(四)擅自改变房屋和公用设施用途的；(五)有其它不履行或不完全履行委托管理合同规定义行为的。 第五十条违反本办法第三十六条第款，第四 ...
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中介服务第二十五条工程监理、造价咨询、招标代理、施工图设计文件审查代理、项目管理和风险担保等均属于建设工程中介服务。第二十六条中介服务组织应当 审查合格；(七)已经办理工程发包备案手续；(八)应当委托监理的建设工程已经签订委托合同；(九)已按规定办理承发包合同备案手续；(十)有保证工程质量和安全的具体 ...
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勘察、设计的发包，须具备下列条件：(一)持有工程项目管理资质证书或与具有相应资质的中介组织签订的委托合同；(二)建设征地和报建手续；(三)持有经批准的 的质量监督登记证明；(三)有已预交工程质量保证金证明。第二十五条建设工程项目发包承包活动中，禁止下列行为：(一)利用职权干扰发包承包；(二)以行业特殊 ...
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