三十五条列举情形之一，导致四项成本无法查帐的；2．四项成本的合同、票据等凭证有虚假、非法或无效等情况的；3．四项成本虽能提供发票 企业进行税源调查摸底，建立土地增值税税源电子数据库。对2002年1月1日后发生过转让房地产收入的房地产项目，要按项目建立土地增值税电子数据台账，并按季度更新《房地产开发项目 ...
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审批项目的通知》国办发[2004]第62号第106项 县级以上 水行政 主管部门 17 纳税人出售普通标准住宅增值额未超应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税审批 国务院文件：《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》国办发[2004]第62号第129项 税务 ...
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交易环节违法违规行为。市房产管理部门要会同建设、工商、物价部门，依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法 土地出让净收益中提取一定比例用于廉租住房建设。严格按照住房年度建设计划和房地产开发项目管理程序组织实施经济适用住房建设，严格执行经济适用住房管理的各项政策， ...
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，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋 争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。(二)因 ...
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验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房屋初始登记。第二十二条 土地使用权和房屋所有权初始登记的 应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)与房地产转让有关的合同、协议、证明文件、行政决定、勘测报告或者其他法律文件等。第二 ...
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，并经市房地局确认。(二)注入方式由市房地局与试点企业集团签订土地使用权出让合同。由市财政局、市房地局按照核定的土地使用权出让金额通过支票背书的方式进行空转 。2.为防止国有资产流失，当试点企业集团利用国有房产进行转让、置换、入股、联营时，应由房地产评估机构按市场价格重新评估，由国资管理部门调整国有 ...
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管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当自转让合同签订之日起30日内以公告的形式通知被拆迁人。第二十六 估价技术鉴定委员会应当在5日内将鉴定结果告知拆迁当事人。估价结果以鉴定结论为准。房地产估价鉴定费由申请人承担。第三十一条本条例所称的房屋产权调换，是指 ...
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在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让、出租。 以划拨方式取得的土地使用权 土地使用权交易，必须进入市土地交易中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和 ...
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被宣靠解散或被宣告破产的。 第三十条 抵押权人可以申请采取拍卖、出卖、转让及其他方式处分抵押物。 第三十一条 抵押权人申请处分抵押物时，应当书面通知 机关申请人民法院强制执行。 第八章 附则第四十二条 对本办法发布施行前已经签订的房地产抵押合同，双方当事人应当于本办法生效之日起30日内，到南京市房地产 ...
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和本人身份证明。土地部门应当在受理土地登记场所，将申请土地登记应当提交材料的项目、不予受理登记和暂缓登记的规定、登记程序、收费标准、办理期限、登记工作 方同意后，持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地 ...
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