产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等地段 ，原租赁合同应当进行修改，租金由双方按市场租金议定。第三十三条拆除公有住宅房屋，原使用人应按本市住房分配货币化改革的有关规定向产权人进行购买并结清 ...
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、供电、供水等部门及被动迁人所在单位应配合动迁主管部门做好动迁工作，协助解决实际问题。第五条本细则所称的动迁人，是指经动迁主管部门批准，取得《动迁 批准，可免交超面积安置费。按本办法有关规定安置后，还要增加面积的，应按商品房价格购买。第二十五条动迁非住宅房屋，按房屋合法产权的原建筑面积安置。第二十六条 ...
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规定，进一步做好规范物业管理各方行为的工作，重视把物业管理中容易发生纠纷的问题消除在商品房买卖行为之前。在整顿和规范物业管理市场中，要求开发商在预售或销售 物业服务合同。预售或销售物业与业主签订商品房买卖合同时，要与业主签订前期物业服务协议，向业主明示临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业 ...
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贯彻落实科学发展观的具体要求，是我国必须长期坚持的一条根本方针。现就有关问题通知如下:一、按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准（一） 套型等规划条件写入土地出让合同或划拨决定书，确保不低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房的建设，防止大套型 ...
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以外的部分由被征收人按照评估价格购买。 被征收人仅有一处住房且被征收房屋每平方米评估价格低于房屋所在地当年限价商品房均价的，房屋征收部门应当按照 向出具评估报告的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。 出具评估报告的房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内 ...
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、区人民政府（开发区管委会）投资组织建设；2．在新建商品住房及“三旧”改造中的普通商品房项目中按一定的比例配建；3．机关、企事业单位的现有存量公房、直管公房改造成 届满前3个月内申请续约，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。第三十二条 承租人在承租期间购买了住房的，应及时向市、县（区）住房保障主管部门 ...
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且已满30周岁的单身人士可以申请公共租赁住房。第（二）项所指的自有住房包括商品房、房改房、安居房、经济适用房、集资房、微利房、拆迁安置房、军产房、私房 其它经营活动，或擅自改变房屋用途的；（四）承租人因购买、受赠、继承、租赁其他住房的；（五）根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。有前款 ...
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办法 第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，多渠道解决城市中等偏下收入家庭住房困难问题和新就业人员、外来务工人员的基本住房需求，进一步扩大住房保障覆盖面，规范公共租赁 住房需求的原则。第九条在商品房开发项目中配建公共租赁住房的，在项目实施前，应根据规划设计条件和土地出让合同确定的配建指标，由开发项目 ...
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办法 第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，多渠道解决城市中等偏下收入家庭住房困难问题和新就业人员、外来务工人员的基本住房需求，进一步扩大住房保障覆盖面，规范公共租赁 住房需求的原则。第九条在商品房开发项目中配建公共租赁住房的，在项目实施前，应根据规划设计条件和土地出让合同确定的配建指标，由开发项目 ...
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办法 第一章总则第一条为完善本市住房保障体系，多渠道解决城市中等偏下收入家庭住房困难问题和新就业人员、外来务工人员的基本住房需求，进一步扩大住房保障覆盖面，规范公共租赁 住房需求的原则。第九条在商品房开发项目中配建公共租赁住房的，在项目实施前，应根据规划设计条件和土地出让合同确定的配建指标，由开发项目 ...
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