单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第八条建设项目或者县级以上人民政府确定的土地储备项目以及其他搬迁项目涉及房屋拆迁的，建设单位凭规划选址意见书或者有关批准文件 。补偿的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人再行订立房屋租赁合同；（四）私有出租住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿但与房屋 ...
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土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市规定 由拆迁人交房屋行政管理部门办理注销登记手续。22．区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，应当在裁决书中明确拆迁补偿款，或用于执行的房屋。在裁决规定的搬迁 ...
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出资的，由合资企业的中方缴交；未作中方出资的，由合资、合作企业缴交。租赁厂房场地的，由出租者缴交。 第十七条外商投资企业应在合同签订后 ，利用土地的实际情况，给予相应的补偿。 第二十七条外商投资企业用地履行土地使用权合同发生的纠纷，由当事人协商解决，协商无效的，当事人可以向当地人民法院起诉。 第二十八 ...
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开发等项目用地，按照《上海市人民政府批转市土地局〈关于贯彻执行上海市实施中华人民共和国土地管理法办法有关问题的若干规定〉的通知》(沪府发(1994)30号)规定办理。其中 报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在房管所有无欠租的证明，以便确认。权属不清和有权属纠纷的房产不列入授权范围。二、 ...
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和土地使用证明的；(二)房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；(三)房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；(四)房屋已列入规划改造范围且规划管理部门已核发 后，在三十日内不回复的，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二 ...
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相关手续期间不得进行下列活动：一?新建、扩建、改建房屋；二?改变房屋和土地用途；三?租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门 拆迁人提出补偿安置方案，报市房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：一?有产权纠纷的；二?产权人下落不明的；三?暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当 ...
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、改建和扩建的房屋，须提交规划部门批准的文件和土地使用证件；(二)购买的房屋，须提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件 十条城镇私有房屋属下列情形之一的，不准买卖：(一)无合法产权证件；(二)有产权纠纷和租赁纠纷；(三)承买人对住户未作安置或过租承诺。第二十一条禁止单位 ...
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提供安置用房或周转用房的，经市拆迁管理部门批准，可先拆迁腾地、后处理纠纷。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条 拆迁人应当在拆迁补偿安置协议履行完毕 补偿安置。拆迁出租的公有房屋，拆迁人应当以一份租赁合同为一户给予补偿安置。 被拆迁房屋的建筑面积以土地房屋权属证书标明的为准。未标明建筑面积的，按规定 ...
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。要维护银行的合法权益，防止逃废银行债务。 10、鼓励支持非公有制企业采取“还本租赁”、“还本承包”的办法，搞活国有中小企业存量资产，当所缴租金(或承包费)总额等于 《报到证》或国家承认学历的其它大专以上学校毕业证，以及用人单位劳动合同或聘用合同，先办理暂住证明，工作满1年以上的，户口转入工作所在地， ...
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由房屋买卖双方按照政府宏观指导下的市场原则协商议定成交价格，签订《房地产转让合同》，并如实向房地产交易管理部门申报。房地产交易部门对所申报的成交价进行审核， 其余收益归转让人所有。(二)有下列情形之一的，不得转让公有住房使用权：1.有租赁纠纷的；2.危险房屋；3.同住家庭成员对转让有异议的；4.法律、 ...
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