的原则，由市或县(市)土地行政主管部门与土地使用者签订。 第十条对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须通过出让方式 土地行政主管部门办理土地使用权抵押登记。 第四十五条土地使用权抵押时，地上建筑物、其它附着物随之抵押；地上建筑物、其它附着物抵押时，其使用范围内的 ...
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促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《湖南省实行 或解除之日起十五内，持有关文件到市人民政府土地行政主管部门办理注销抵押登记手续。第五章土地使用权出租第四十三条土地使用权出租是指土地使用者 ...
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)合并事项(3项)1．市本级财力及自筹资金基本建设项目、全市经济适用房、房地产开发计划(并入审批2项)2．公路养路费基本建设投资计划、能源建设资金计划(并入审批 2．市直企业法人及分支机构的注册、变更、注销3．市属企业动产抵押登记4．冠名企业、个体工商户和市场名称5．印刷商标单位证书(二)合并事项(5 ...
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招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的，除国家 过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的，抵押双方从抵押权终止之日起二十日内到原登记机关办理注销抵押登记。第四章划拨土地使用权的转让、出租、抵押 ...
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条件中要求的材料报其主管部门审核，经主管部门审核同意后，报送承办银行房地产信贷部审批，经审批同意，借、贷、保三方签订借款合同。管理中心凭承办 ，借贷双方应严格执行南京市人民政府第２５号令《南京市房地产抵押管理暂行办法》的有关规定，并到南京市房产管理局办理抵押登记监证手续，申领抵押权凭证。关联法规：地方 ...
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；（三）不属于本办法第二十一条规定的不予登记情形。第二十九条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、 情形之一的，房屋权利人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋抵押权变更登记：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称发生变更的；（二）被担保债权的 ...
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、应收账款质押等融资业务，以水电站、水库等财产抵押的，由市、县人民政府指定的部门负责办理抵押登记；鼓励和支持金融机构开展大型农机具等农用生产设施(备) 下限执行，并可下浮；严禁将明令取消的行政事业性收费转为经营服务收费。调整房地产开发项目的基础设施配套费收取方式，将一次性收取改为在土地出让、主体施工和 ...
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、也可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司担保。房产抵押必须办理抵押登记。第十八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为贷款抵押的， 借款人。第三十三条贷款合同履行完毕，抵（质）押关系即行解除，管理中心向房地产管理部门和其他相关部门下达解除抵（质）押手续。第三十四条贷款实行管理 ...
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土地的，除按国家规定可以划拨方式供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十九条 书面同意的；（六）未按本规定办理审核、审批手续的；（七）已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止交易的其它情形。第四 ...
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积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一、逐步实行住房分配货币化 ）鼓励和支持各商业银行尽快开办存量房贷款。（二）完善住房抵押登记办法，规范抵押登记行为。（三）增加个人住房贷款还款方式，借款人可以部分提前还款 ...
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