高档住房，如别墅、度假村、高级公寓税率均为4%。㈢个人承受普通住房的，暂按规定标准减半征收，税率为2%。五、纳税申报。纳税人和其他有关单位应当按照 相关资料：㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡首次上市买卖房屋的承受单位或个人必须提供由地税部门开具的建筑 ...
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身份证明和户籍证明（原件及复印件）；（二）家庭成员工资收入证明；（三）房屋拆迁补偿安置协议或拆迁行政裁决书、判决书、仲裁裁决书、公证书；（四）房屋权属 对弄虚作假骗取购买租售并举经济适用房的，市房产管理局收回住房；对购房人将租售并举经济适用房私下转让或用于出租经营的，市房产管理局责令限期改正，否则，市 ...
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土地使用者的行为。（二）土地使用权转让，即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。（三）房屋买卖，即房屋所有者 房屋。（二）城镇职工经县以上人民政府批准，在规定标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税。超过规定标准面积的部分，应当按照规定缴纳契税。（三）纳税人 ...
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在签订购房合同时，应与受委托的物业服务企业签订前期物业服务协议。前期物业服务协议应作为房屋销（预）售合同的内容。第二十一条 建设单位应当在房屋销 的权利视为一并转让。第五十九条 物业区域内的绿地、道路以及物业管理用房属于业主共同所有。但道路属于城镇公共道路的除外，绿地属于公共绿地或者明示属于个人的除外 ...
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安置协议或拆迁行政裁决书、判决书、仲裁裁决书、公证书；(四)房屋权属证明；(五)其他需提交的相关证明(军烈属证、残疾人证等)。第十四条 市房产管理局收到个人 弄虚作假骗取购买租售并举经济适用房的，市房产管理局收回住房；对购房人将租售并举经济适用房私下转让或用于出租经营的，市房产管理局责令限期改正，否则 ...
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九条房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图 赔偿责任。第五十二条以出让方式取得土地使用权的单位、个人转让房地产时未按规定办理土地转让和变更登记的，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期 ...
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。违者，按以下办法处理：1．私自转租、转借、转让、交换住房，或擅自改变用途的，撤销其租用权，收回房屋，另行分配，并没收其非法所得。2．租用营业、 ，模范遵守本条例的各项规定。对房管部门工作人员徇私舞弊、违法乱纪的行为，任何单位和个人有权检举揭发，经查实，一律从严处理。 第二十四条公安、司法、规划、城建 ...
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半年以上者，房管部门或产权单位除追收欠租外，有权将房屋收回；(三)单位和个人强占住房者，房管部门或产权单位有权责令其限期迁出，除追收强占期间 擅自开业的；(二)超过批准的业务范围从事建设监理活动的；(三)伪造、涂改、出租、转让、出卖建设监理资质证书的；(四)故意损害建设单位、设计单位、总承包单位利益的 ...
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，挤占国有土地收益的现象严重，使得大量应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中。这不仅严重影响了对土地的保护和合理开发、利用，而且滋生腐败现象。 供地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨 ...
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、核发沙土、石及其他金属非金属矿产采矿许可证 4、市区集体建设用地改合建、转让 5、城市一般性详细规划 6、建设工程(含临时及建筑立面装修)规划许可 7、 出版地区性地图初审 6、核发《房屋租赁证》 7、核发《房屋拆迁许可证》及拆迁资格证书 8、住房公积金、住房基金、住房补贴资金 9、土地使用权属更名 ...
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