开发建设单位不得将物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权转让。第四十条 开发建设单位按照房地产开发项目总建筑面积5‰的比例配置必需的物业管理用房，总 应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：㈠竣工总平面图 ...
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在招标活动中弄虚作假问题；依法查处勘察、设计、施工单位转包、违法分包和监理单位转让监理业务，以及无证、越级承接勘察、设计、施工、监理业务(包括挂靠、卖图 项目用地、立项、规划、建设和销售等审批程序。对经营性房地产开发项目，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地 ...
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服务活动，均须遵守本规定。 第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中 三)三级机构可以从事建筑面积5万平方米以下的抵押、企业兼并、合资入股方面的房地产评估项目，在本市行政区域内从事评估业务；(四)临时机构可以从事估价标的额100万元以下的 ...
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的，暂免征地方所得税。2、区外投资企业在我区进行技术转让的收入，免征营业税，对其技术转让和与技术转让有关的技术培训、技术服务、技术咨询等技术性收入免征企业 城市房地产税。从事房地产开发经营的外商投资企业，自建成投产之月起，在开发经营期前五年，暂缓征收土地增值税。8、外商投资重点鼓励产业中的项目，其实际 ...
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)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方为促进商品房的销售，特委托乙方代理销售甲方开发的房地产开发项目。双方在平等互利的基础上，达成如下合同条款：第一条项目名称： 二、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证； ...
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用地，经市政府批准，按规定缴纳一定数额的土地出让金后，在试用期内可依法转让、出租、抵押、继承和赠予。投资者按优惠低价取得土地使用权后，从取得土地 (二) 土地使用权出让金优惠1、 在城市规划区内投资工业、农业、旅游、商贸、房地产开发项目，土地使用权出让金按每平方米1元收取。2、 在城市规划区外使用戈壁 ...
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4、指导市燃气公司改革，理顺燃气公司与液化气公司关系。5、进一步完善产权转让、股权转让、拍卖交易运行体系，争取建立有形交易市场。6、结合市委、市政府中心 总体规划报批和3条城市道路沿街控制性规划编制。3、推行房地产开发项目手册制度，进一步规范房地产开发行为。4、加大旧城改造力度，力争改造多个面积达1万 ...
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、动态地测算和监控土地收储费用，开设专门的托管账户，警惕土地以低成本转让，确保土地出让收入优先归还银行贷款。要合理确定贷款额度和违约必须提前还款 和控制信贷风险。各银行业金融机构要严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控。健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预) ...
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转让或者出租用于非农业建设的；(四)不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的；(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物)，或者以土地与他人联建房屋分配实物、 ；(四)拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的；(五)建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年 ...
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预售的项目，没有网上备案确认书的，一律不予办理产权登记。各项目的售楼部必须统一在显要位置张挂“六证一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发资质 查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供委托协议。加强对二手房源信息的统一动态管理，对所有中介机构 ...
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