人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)精神，按照市政府统一部署，为 土地出让合同约定期限支付地价款、开工、竣工的房地产开发企业，严格追究违约责任，并限制其参与土地出让活动。八、加强商品房销售管理。商品住房项目预售许可 ...
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有的，提交房地产权利证书（复印件1份，验原件），或购房合同及房地产预售许可证（复印件各1份，验原件）；（2）场地属开发商自有物业但尚未取得（1）中所述 份）；（5）场地属物业共用部分的，提交与相关业主或业主委员会签订的场地使用合同（复印件1份，验原件），以及物业管理企业同意使用该场地的书面材料（原件1 ...
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自住住房应提供的证明材料；?购买自住住房，需提供业已生效的住房买卖合同(住房预售合同)或者动拆迁产权房安置协议书；?建造自住住房，需提供乡镇或城镇用地 能提取本人或他人住房公积金帐户中的储存余额。?各单位和中国建设银行上海市分行房地产信贷部及各区、县支行，应互相配合、共同把关、妥善办理，保证符合条件的 ...
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管理，保证城市规划建设的顺利实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国房地产管理法》和有关法律、法规，结合成都市实际，制定本规定。关联法规：全国人大 建设，防止挪作他用。第八条商品房预购人应当按商品房预售合同规定的付款时间，将预购房款直接存入商品房预售款专用帐户。预购人凭银行出具的存款凭证， ...
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面积：包括已上网公示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容：1、单月及 面积、新开工面积、竣工面积、空置面积、房地产开发资金的来源结构等指标及同比变化情况分析等。2、单月及当月累计批准预售、结转可售、登记销售的新建商品房、商品 ...
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土地使用权，任何单位和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、不得利用房地产从事危害我国利益、社会公共利益和他人利益的活动。第六条国家对土地 房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并按规定办理 ...
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月26日至1999年12月31日期间签订房地产权属转移合同（97年10月1日以后签订的商品房预售合同，以商品房预售合同日期为准）的，按规定缴纳契税， 文件规定的政策”。其中规定：“开发商以房换地，可以在建成临时绿地3年后进行房地产开发，也可以在建成临时绿地后即转让土地，……；建成临时绿地3年后转让土地 ...
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土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况， 本规定第三十六条的规定办理。第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房预售 ...
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(九)负责施工现场签证；(十)监管房地产预售款的专款专用，书面通知房地产预售款监管机构向房地产转让人划款；(十一)督促承建商整理合同文件和技术档案资料；(十 五十六条 发生下列情形之一的，业主和监理工程师事务所可以变更或解除监理合同：(一)经当事人双方协商一致，并且不会因此而损害国家利益和他人合法权益 ...
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纳税人应在收到计划部门下达的房地产开发投资计划30日内，持房地产开发合同、土地使用权受让合同(或征地手续)、房地产转让(预售)合同、施工预算、房价审批手续和 如果该项目工程预算或计划成本比较清楚，且按其工程预算或计划成本与其预售基准价概算增值额未超过扣除项目金额20%的，可由纳税人提出申请，填报《土地 ...
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