、威海市房地产管理局(5项)(一)行政许可事项(4项)1.城市房屋拆迁许可2.商品房预售许可3.房地产价格评估机构资质4.城市房屋拆迁单位资格(二)备案事项(1项)1.商品房预售合同备案二十五、威海市国家安全局(2项)行政许可事项(2项)1.涉及国家安全事项的建设项目审批2.卫星地面接收设施技术性能 ...
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通知 73 市府宜政发[1991]10号 关于进一步做好城镇劳动就业工作的通知 74 市府宜政发[1991]12号 印发市房地产管理局《关于贯彻实施国务院(城市房屋拆迁管理条例)若干问题的规定》的通知 75 市府宜政发[1991]16号 批转市计委、市经委关于我市工业产品结构调整实施意见的通知 76 ...
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时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰先”原则确定；个人购买其他住房的时间 相关税费、所支付或补偿的货币确定；《房屋拆迁补偿安置协议》未注明房产价款的，其原值按拆迁时评估机构出具的评估报告上确认的价格确定。 五、关于装修 ...
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备案、领取《房地产开发项目手册》。第八条房地产开发项目的拆迁补偿安置方案须按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，报经批准后方可实施。关联法规： 。转让中的受让人应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内持土地使用权转让合同到主管部门备案，并办理项目开发人变更等有关手续。受让人继续进行房地产开发的， ...
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备案、领取《房地产开发项目手册》。第八条 房地产开发项目的拆迁补偿安置方案须按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，报经批准后方可实施。关联法规： ）条第二十四条 已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房 ...
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产权有争议的；（三）有关房地产债务未结清的；（四）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的；（六）其他依法限制权属转移的。第十八条商品房 。第四章抵押、典当、租赁第二十二条单位或个人以房屋作抵押物的，应签订抵押合同，并经交易所监证和价格评估。债权人因债务人到期不履行债务而变卖抵押房屋的，必须 ...
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应实行项目招标投标制度。规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家、集体、个人合理负担原则，加快旧有住宅小区改造 需要。各级政府在城市建设中要量力而行，妥善解决城市房屋拆迁中的突出问题，加强资金监管，严格按照房地产市场评估价格落实对被拆迁人的补偿安置，切实保护被拆迁 ...
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条房屋抵押的价值可由抵押当事人协商议定，也可委托具有房地产评估资质的机构评估确定。评估费用由抵押人负担。贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不 合同履行期间借款人未按合同约定分次还款计划归还贷款本息；(二)擅自改变贷款用途，挪用贷款；(三)未经贷款银行同意将设定抵押的房屋拆迁、出租、出售、转让、 ...
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部门负责具体征收。国土资源管理部门和财政部门应当督促土地使用者严格履行土地出让合同，确保将应缴的土地出让收入及时足额缴入地方国库。地方国库负责办理 ，依法提高征地补偿标准。出让城市国有土地使用权过程中，要严格依照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)、有关法律法规和省、自治区、直辖市及计划单列 ...
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初步设计报批及建设用地规划许可、消防专项报审、土地征收、房屋拆迁委托等有关行政许可手续；（六）代建合同约定的其他项目前期工作。第十一条 建设实施阶段代建 审批部门批准。第十九条 省发展改革委在履行项目审批职责时，应严格执行先评估、后审批的决策程序，将报批的代建项目可行性研究报告、初步设计与概算文件委托 ...
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