等欺诈行为，造成消费者损失未予改正的；(九)商品房销售中，未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(十)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(十一)违反合同约定拖欠工程款的；(十二)工程质量低劣或者发生重大质量事故 ...
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条 (投标文件)投标人应按招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当包括下列主要内容：(一)管理服务理念、目标；(二)物业管理机构运作方法及管理制度；(三)管理 中列支。第二十八条 (招投标的时限)新建商品房需预售的，其物业管理招投标活动应在申领预售许可证前完成；新建商品房出售的，应在物业交付使用前6个 ...
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。凡不具备在项目开工之前确定公布的经济适用住房销售价格的，以及开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应在经济适用住房销(预) 售商品；凡未按本办法规定确定或审批价格的，房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证，也不予办理交易手续和产权登记手续。第十六条经济适用住房价格实行 ...
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约定，不得有下列欺诈消费者行为：(一)未取得商品房销售许可证或者预售许可证，将房屋作为商品房出售；(二)将已经售出的商品房又销售给其他消费者；(三)销售被依法查封 或者承诺执行；约定或者承诺的内容，不利于维护消费者合法权益，并且不符合法律、法规强制性规定的，按照法律、法规的规定执行。第四十六条消费者与 ...
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单位、二级房地产企事业单位的资质、资格等级核定3．省级房地产公司商品房预售证核发4．商品房外销批文核发5．国家审批的大中型、限额以上建设项目选址意见书核发 事项1．种子苗木广告检疫许可2．新型燃具经营资格证3．新型液体燃具生产许可证4．农机培训学校考核定级、年检5．农业技术推广服务组织配制配方肥资格证 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全标准 协理应当在合同上签署姓名并注明其注册证编号。 房地产中介服务合同一般包括下列主要内容： （一）当事人姓名或者名称和住所； （二）项目名称、房地产权属、 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全标准 协理应当在合同上签署姓名并注明其注册证编号。 房地产中介服务合同一般包括下列主要内容： （一）当事人姓名或者名称和住所； （二）项目名称、房地产权属、 ...
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十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案的主要内容包括：1、物业管理企业的 选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合 ...
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十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案的主要内容包括：1、物业管理企业的 选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合 ...
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的经济适用住房房源划拨给市房产行政主管部门组织选房销售：（一）已取得施工许可证；（二）已正式开工；（三）已取得经济适用住房价格批复。十二、经济 经济适用住房销售价格的，由市价格行政主管部门依法进行处罚。（三）在依法领取商品房预售证前，收取房款以及任何预订款性质费用的，由市建设、价格行政主管部门依法进行 ...
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