责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好 企业和监理公司实施。第十八条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务。 第四章价格管理 第十九条经济适用住房的价格应当以保本微利 ...
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实施办法》(市政府令第44号) 20 《温州市流动人口计划生育管理办法》(市政府令第46号) 21 《温州市住宅小区物业管理暂行办法》(市政府令第48号) 22 《温州市文物保护管理办法》(市政府令第49号) 23 《 ...
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（六）强化经济适用住房和廉租住房新建小区物业管理要建立和完善物业管理法规政策体系，通过采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业管理，也可以在市政府确定的实施 供应对象出售。（八）搞好政策衔接《实施意见》印发前已开工但尚未签订购房合同或协议的经济适用住房项目，要严格执行《若干意见》有关准入和上市交易等 ...
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”。（四）做好回迁居民后续生活保障工作。为保证回迁小区物业管理正常运行，新建住宅小区可实行“自助式”物业管理。按照规定比例建设提供经营用房（产权归政府所有， 担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务市场。十、完善房地产统计和披露制度，积极引导群众理性投资与消费。（ ...
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上制定，并报市物价、财政部门批准。(三)商业网点、娱乐、健身等服务设施收费标准，应以微利为原则，严格规范收费行为。 六、管理办法(一) 有关单位和学生代表组成，负责对大学生公寓物业管理进行检查监督。(四)物业管理办法参照市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理暂行办法》(津政发(1997)97号)执行 ...
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买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备，和由住宅小区业主共同所有的共用部位、共用设施设备。第三条被两个以上的业主区分所有的 承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护 ...
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规划、施工许可手续的，房屋结构安全责任人应当在工程实施前向物业服务企业申报登记。未实行物业管理的小区，房屋结构安全责任人应当向房屋所在地村（居）民委员会申报 设计的居住房间单独分租的，应当在住房租赁合同中注明出租部位。第十九条 村（居）民委员会、物业服务企业应当加强对本辖区或者管理区域内房屋结构安全的 ...
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保障房及其附属设施。 政府投资建设的保障房小区的物业服务，由住房保障实施机构主导，公开选聘物业服务企业提供服务。 第二十九条 保障房的租金实行政府 ，或者未依法提供申请人有关情况的。 第四十三条 房地产开发企业未按照土地出让合同的约定配套建设保障房的，由县级以上人民政府住房保障主管部门责令限期改正， ...
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商品房交付使用时，其配套基础设施应当按照合同约定和有关规定移交有关单位维护管理；共用部位、共用设备、共用设施按照规定由前期物业服务单位承接查验。第十八条商品房通过 五条本办法自2012年10月1日起施行。1997年1月6日市人民政府发布的《无锡市住宅小区竣工综合验收办法》（市政府令第29号）同时废止。...
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十平方米；（五）小区建筑总面积十五万平方米以上的，规划五十至七十平方米。已经建成的住宅区，可以通过业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业设置社区回收站( 回收或者委托废物利用企业进行利用的，受托方应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定负责回收。企业对失去原效用的原材料应当自行回收，并进行分类、整理 ...
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