规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的企业，包括专营公司、兼营公司、中外合资、合作公司（以下统称开发公司 开发建设计划由市计委、市建委审批。第十五条预售房屋应经市建委批准。市人民政府对外商投资开发经营房地产另有规定的，依照规定执行。第十六条开发 ...
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三条本办法适用于经国家和本省、市工商行政管理机关核发营业执照，核准在本市从事房地产经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业和香港、澳门、台湾的企业 简称市房地局）备案：（二）买卖双方应签订《房屋买卖（预售）合同》，并由买方持合同到市房地产交易所办理交易立契审核手续。（三）买卖房屋，经竣工 ...
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开发项目的计划管理和宏观调控，做到有计划、有步 骤地组织实施我市２００１年度房地产开发项目计划，合理调整投资结构，杜绝非 法开发和防止盲目开发和零星、 办理规划用地许可证及开发项目报建、招投标、抗震设计审查、土地使用权证、商品预售许可证、竣工综合验收等相关手续。对未列入２００１年度开发计划而开工建设的 ...
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开展，实现产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化方面起到了积极的作用，得到各地房地产产权管理部门的热烈响应与支持，鉴于原则制定的标准在内容和考评的可操作性方面都 填写、绘图、收件、验证。严把质量关、合格率达９８％。１２．商品房产权预售注册和登记确权发证要达９０％以上。１３．对旧有公房出售产权分户，要 ...
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融资渠道。支持银企对接，开展银团贷款、融资租赁、集合信托等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式改革，鼓励开发企业通过股权质押等办法多渠道融资，增加 开发企业经营行为，明确住宅小区的物权归属，实行预售前审查公示制度，完善房地产开发企业信用体系建设和房地产业统计信息披露制度；充分发挥行业协会作用，引导 ...
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资源管理局行政业务办理中心、上海房地资源网上办理“土地获取手续、房地产企业信用档案检查、新开工登记、商品房预售许可证或住宅交付使用许可证审批”等业务的有效凭证。市 组织机构代码证”（原件及复印件各一份，原件当场退还）。5、各房地产开发企业须于8月31日前，到上海市房屋土地资源管理局行政业务办理中心办理 ...
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上海市徐汇区人民法院： 你院一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑 ...
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乌鲁木齐市天际房地产开发有限公司：你公司在河南东路217号建设的“汇源小区”经济适用住房，开发面积为9516．16平方米。经审核建安工程合同及相关费用资料，并报市 情况下由你公司自行制定各楼层的分层价格，并报我局备案。 三、此经济适用房的预售价格与今后制定的销售价格如有差额，须按销售价格实行多退少补。...
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新疆供销社房地产开发公司：你公司“关于申请经济适用住房价格的报告”收悉，根据《新疆维吾尔自治区经济适用住房价格管理办法》规定，现对你公司在乌市西北路236号 元／me2(不含税)。地下室造价已含在房价中，不得另外加价。 二、预售时确定的楼层差价率幅度在正式销售时不得改变。 三、本文核定的经济适用住房 ...
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、囤积房源和哄抬房价、部分中介机构行为不规范、合同欺诈以及发布虚假房地产广告等，加大查处力度，重点加强商品房预售许可、商品房预(销)售活动的动态监管、房地产 的管理和检查，并与前一段时间建委系统、工商局系统开展的商品房销售和房地产广告专项整顿及经纪机构巡查整顿、房展会联合检查等工作结合起来，做好工作 ...
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