办法和违约责任； （十）其他约定。 市房地产行政主管部门应当会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第三章 租赁管理 第十二条 法规、规章规定应当提交的其他证明文件。 出租房屋属于共有的，出租人应当提交其他共有人同意出租的书面证明；受委托代理房屋租赁的，受托人应当提交委托人授权 ...
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证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第九条 房屋出租人应当与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。 房屋租赁合同应包括以下主要 其他相关主管部门报告； （五）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。房屋出租人委托代理人履行管理职责的，受委托的代理人应当履行出租人的义务。 ...
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使用人达到15人以上的，出租人应当明确管理人员，并将管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内 或者法律、法规规定的其他权利人的委托，以自己的名义按照委托合同的约定，出租居住房屋，获取收益。具体管理规定由市房屋行政管理部门会同相关部门另行制定 ...
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使用人达到15人以上的，出租人应当明确管理人员，并将管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内 或者法律、法规规定的其他权利人的委托，以自己的名义按照委托合同的约定，出租居住房屋，获取收益。具体管理规定由市房屋行政管理部门会同相关部门另行制定 ...
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房屋租赁市场指导租金标准计征税款。第十八条 地方税务部门负责出租房屋税收征管工作，也可以委托房产行政管理部门代征。代征部门应当认真履行代征义务，不得擅自减 利益或者妨碍他人正常工作、生活。第二十二条 从事房屋租赁业务的经纪机构代理出租房屋的，应当与出租人签订出租代理合同，查验租赁双方当事人的身份证件和 ...
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届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十六条租赁期内，出租人拟将其出租房屋出售给他人，应提前三个月书面通知承租人，在同等 房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益由市人民政府委托房地产管理部门收缴，具体收费标准由市国土局、房地产管理局、财政局、物价局另行拟订。国务院颁布新 ...
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营业地址的，在办理工商登记时，须向工商行政管理部门交验《房屋租赁证》和登记的房屋租赁合同。第十三条房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应当引导房屋 ，落实防火、防盗措施，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；（七）委托代理人管理出租房屋的，应当报管理服务中心（站）备案，代理人不得再行委托。 ...
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性别、年龄、国籍（或地区）、常住户口所在地、职业、服务处所、有效身份证件等基本情况进行登记，与承租人签订租赁合同。承租人是流动人口的，督促、协助房屋 公安分局予以处罚：（一）出租人未向公安机关或其委托机构办理登记手续，或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以 ...
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办公室、民政部、建设部、国家税务总局、国家工商行政管理总局《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》（公通字〔2004〕83号）和省委 )出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；(三)房屋租赁合同；(四)应提交的其他材料。出租人委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权 ...
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符合领购发票条件的纳税人，承租人要求出租人开具发票的，应由出租人持租赁合同和相关的完税凭证等资料到房屋所在地的税务分局或流管办办理手续。税务分局或流管办按实 的；（四）再委托其他单位或个人代征税款;（五）未按照规定开具、保管税票和发票的。第五章附则第四十二条各级税务机关应加强出租房屋地方税收政策的宣传 ...
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