工程，侵犯了产权人的合法权益，造成产权纠纷，影响社会的安定。为进一步完善和规范房屋翻改扩建工程的报批手续，现作如下通知，请各地遵照执行。一、各地规划部门 审批时必备的法律要件。二、凡未经产权人同意，不能按上述规定交验《房屋所有权证》的，不予办理房屋翻改扩建工程手续。三、房地产管理部门须将《房屋所有权证 ...
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产权证》，现将有关问题的处理意见通知如下：?1、售房单位原则上应持有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，才能出售公有住宅。2、直管公房售房单位未领取 没有办理规划、用地手续，也未按商品房开发经营的规定办理的，售房单位应将有关情况报市房屋土地管理局权籍管理处。?5房地产权属来源不清，存在纠纷和矛盾的 ...
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，实行文明安全施工。第十三条被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证登记为准；未办理房屋所有权证或者房屋所有权证未登记的，由房产管理部门依法确认。 按照临时建筑工程造价标准，结合剩余期限给予补偿。第二十三条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设定抵押权或者达成债务清偿协议的，拆迁人应当按照达成 ...
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测量的分摊公用建筑面积是否和商品房销（预）售合同约定的相一致等问题负责。在房屋权属登记中，因房产测绘成果质量引起的问题，由测绘单位承担相应的责任。四、房屋 房屋所有权人拦可不填），按有关规定审核后，办理登记手续。所发已售公有住房的房屋所有权证中末附图、附表的，办理转移登记时也不再重新附图、附表。五、本 ...
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其以外的土地上插建、联建、合建的，按协议办理。2、中央在京党和国家机关及其系统已领取房屋所有权证，并经相邻土地使用权人认界，没有与其 组织领导。为了保证上述各项工作的顺利进行，由国务院机关事务管理局房地产管理司和北京市房屋土地管理局制定细则，具体组织实施。中直管理局和国管局等部门、北京市房地主管部门 ...
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其分摊面积进行测量。在对商品房面积进行测量前，应先核实房地产开发企业在办理商品房预售许可证时提交的公用建筑分摊部位与商品房买卖合同所附公用建筑分摊部位 所有权证的产权面积中扣除。房地产开发企业的房屋所有权证变更登记手续，待销售的商品房产权证核发完毕后一并办理。 十、本通知自2003年2月1日起实施。 ...
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其以外的土地上插建、联建、合建的，按协议办理。2、中央在京党和国家机关及其系统已领取房屋所有权证，并经相邻土地使用权人认界，没有与其 组织领导。为了保证上述各项工作的顺利进行，由国务院机关事务管理局房地产管理司和北京市房屋土地管理局制定细则，具体组织实施。中直管理局和国管局等部门、北京市房地主管部门 ...
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或者不提起行政诉讼，同时在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的，由作出房屋征收决定的人民政府依法申请当地人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户 起60日内，用于产权调换的安置房屋的建设单位应当向房屋征收部门申请统一办理安置证明。实行产权调换的房屋，在办理房屋所有权证时，同等面积部分凭安置证明 ...
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、直辖市建委(建设厅)，北京市市政管委： 最近一些地方在执行不得给“一平方米”单位产权颁发“房屋所有权证”的规定中提出了一些问题。经研究，作出如下说明：一、我司 应视为正常的房产交易。可以凭买卖合同、售房发票及其它有关文书办理产权过户手续，并在《房屋所在权证》中的测绘图件上对权属界限准确反映。 关于同 ...
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注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定办理登记备案手续。商品房未办理房屋所有权证的，应当提交商品房预售许可证。?第十五条 房屋自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修缮。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。第二十 ...
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