变更登记之日起三十日内，应凭房屋所有权证和售房单位土地使用权证，向土地所在地市、县、自治县土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。 第五条 市、县、 的，按核定的用地面积办理土地使用权变更登记；报建时未核定建筑用地面积的，申请办理土地使用权变更登记时，应按下列情形核定住房建筑用地面积：(一)用地属出让 ...
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的，可以在追缴期限届满后每日加收1‰的滞纳金。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条 业主、使用人违反本条例和业主公约规定的 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。当事人 ...
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元计价。(4)职工购房可以一次付清房款，也可分期付款。一次付清者，售房单位可按应收房款减收20%给予优惠。分期付款者，首付款不得低于应收房款的30%，其余部分可以申请从个人工资中分期扣还，并支付利息。首次付款超过应收房款30%的部分，每多付10%，可按应收房款减收2 ...
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。(五)一次付款折扣。购房人一次付清全部房款的，给予应付房款20％的折扣。申请分期付款的，首次付款额不得低于应付房款的30％；余额10年内付清，从第二年( 的住房，产权归个人所有。住用五年和付清全部房款后，可以依法进入市场，原售房单位有优先购买、租用权，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按国家规定 ...
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县房地产管理局按照管理权限负责本辖区内公有住房售后维修基金使用的管理。第四条售房单位负责公有住房售后维修基金的使用。管房组织(业主管理委员会或管房小组)负责 市内六区直管公产向市房产总公司备案。维修费用大于《申请书》申请用款额度的，超支金额由售房单位按规定办理审批手续。经审批同意的，开户银行将超支金额 ...
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时，开具统一印制的票据。第十二条职工交纳购房款有困难的，可按有关规定向市工商银行和市建设银行房地产信贷部申请抵押贷款。第十三条购房人在分期还款期间，移居外地或出国定居的，所欠购房款应一次性结清，也可将住房退回，由售房单位从已收的房款中扣除折旧费后，退还其剩余的 ...
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交纳有关税费。（十二）职工购买公有住房后，住房室内各项维修开支由购房人负担。售房单位从售房款中提取１５％作为共用部位、共用设施的维修费用，不足部分由购房职工 在同一城镇有私房、但人平建筑面积低于当地人均水平、又无法扩建的户，都可以户为单位申请参加职工集资合作建造住宅。已购买公有住房的职工，不能申请参加 ...
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的筹集和管理）高层住宅电梯、水泵大修更新基金，由售房单位在办理售房手续时，从售房收入款中按规定标准提取。使用高层住宅电梯、水泵大修更新基金，由房管小组向管委会提出申请，经管委会批准后按规定列支。管委会成立前，高层住宅电梯、水泵大修更新基金，由房屋所在地的区、县房管部门 ...
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购房职工自愿改按成本价购房（不建住房公积金），经原售房单位同意，填写“改按成本价购房变更产权申请”，到房屋交易管理部门办理交易手续。按《试行规定》 （建筑面积）交纳产权登记费。产权登记部门在原《房产所有证》的“房改优惠售房”处用双线划改，同时在左上角加盖“标准价出售住宅”或“成本价出售住宅”专用章，证 ...
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房屋登记表、经鉴证的房屋买卖合同、房屋所有权证，未取得房屋所有权证的，应当提交确权证明，到房地权属登记部门申请登记。（二）登记部门审查确认后，填制核发房屋所有权证。证中只须附北京市房屋登记表，不再附房地平面图。五、办理时限自售房单位按本规定提交全部证明文件之日起， ...
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