权利人、权利范围、是否设定他项权、异议情况及权利是否受到限制等信息应当依法公开查询。第二十五条土地房屋权属证书的记载应当与房地产登记簿等登记档案的记载一致。 的，提交补签的划拨土地使用权出让合同；（三）已办理商品房预售许可证的在建工程，提交商品房预售许可证；非整幢、非整层房屋设定抵押的，提交经双方认可 ...
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查封等权利限制情况；（四）商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数（包括 楼处电话等。公告日期不少于五天。公告期间，开发企业应公开信息，便于公众查询。需购买所退房源的对象，统一向市政府行政审批中心房管窗口申报，公告期满后 ...
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，并赔偿消费者因此受到的损失：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押 （五）对涉及保护消费者合法权益的问题，向有关行政管理部门和单位反映、查询，提出建议；（六）对维护消费者合法权益做出突出成绩的消费者满意单位进行表彰 ...
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不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式 不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法 ...
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年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑层 缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为＿＿＿＿。第三条买方购买＿＿＿＿＿＿的第＿＿栋 ...
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、查封等权利限制情况；(四)商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条 正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数(包括 处电话等。公告日期不少于五天。公告期间，开发企业应公开信息，便于公众查询。需购买所退房源的对象，统一向市政府行政审批中心房管窗口申报，公告期满 ...
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第二十条土地行政管理部门应当对全市土地登记资料实行专业管理，并建立土地登记资料公开查询制度。第三章设定登记第二十一条依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、 经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 ...
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不断深化，个人购房比例不断提高，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对促进商品房销售起到了积极作用。但房地产广告宣传中也存在着虚假、夸大等问题， ，应当及时通过网上或其他途径，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记 ...
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第二十条土地行政管理部门应当对全市土地登记资料实行专业管理，并建立土地登记资料公开查询制度。第三章设定登记第二十一条依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、 经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 ...
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、价目表或价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容一致、真实明确、字迹清晰、标示 主管部门投诉举报电话12358。第九条商品房经营者采取的每种标价方式，应当包含以下内容：（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、 ...
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