在商品房交易过程中必须根据有关的税收规定，在收取购房款项的同时切实履行纳税义务，在法定期限内缴纳税款，否则将按照税法有关规定予以处罚；必须按照买卖双方签定的 年底前比照省地方税务局《关于广东省出售、出租公房免征营业税审批管理办法的通知》中有关规定执行；应缴纳的房产税，按规定报批后给予免征。（五）对截至 ...
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第四章房产交易第二十三条支持和鼓励商品房交易。商品房交易统一由市房地产交易中心代办产权变更登记手续。第二十四条自本办法施行之日起一年内买卖商品房的， 商品房。分期购买商品房的，买方支付３０％以上房价并按规定缴纳全部税费后，经买卖双方协商，可以办理有限产权的房屋所有权证明书，并可以转让、出租和抵押。具体 ...
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购公有住房和经济适用住房上市出售不再办理准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房产管理部门申请办理交易过户手续。（二）已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只 住房交易税收政策（一）个人销售自有普通住房（含个人自建自用住房）免征营业税。（二）个人销售普通住房取得的收入按有关规定暂免征收个人所得税。（三） ...
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实行公开上市竞价或协议出售。(十)买卖双方签订拍卖出售合同。(十一)产权交易所对交易合同进行审查，出具交易凭证，工商部门依法对交易合同进行鉴证。(十二)清算 交易分支机构，在市产权交易所的指导下办理产权交易手续。(三十五)房产更名过户只收取工本费，房产交易费按交易额的1%收取，工商注册按变更登记收费， ...
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建筑税、营业税；干部职工按本办法购买公有住房，免缴契税、房产税和土地使用税；监证费、工本费和手续费按规定费率减收50％，由买卖双方平均负担。( 买卖协议，并应用统一的买卖协议书。买卖双方持协议书和价格评估表向市房屋交易所办理交易手续，领取“房屋所有权证”和“国有土地使用证”。如以分期付款方式购房的，在 ...
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%以上的，市、县、区人民政府可行使优先购买权。第三十六条土地交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税由地方税务机关委托土地交易机构 行政处分的监察建议。第五十四条违反有关法律、法规、规章和本办法，非法买卖或者以其他形式非法转让土地和以弄虚作假等欺骗手段非法取得土地使用权的，由主管部门 ...
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0、5%计征，由买方缴纳。（五）交易管理费，暂按现行私房交易管理费的缴纳标准（交易额的2%）减半缴纳，由买卖双方各承担50%。税款由市地方税务局委托市 商品房入市流通。第十条出租房改房应按规定交纳下列税费：（一）营业税、城建税、教育费附加、房产税等，按私房出租的规定缴纳，为简化手续，按现行租赁综合税率 ...
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的，市、县（区）人民政府可行使优先购买权。第三十六条 土地交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税由地方税务机关委托土地交易 交易的，发展改革部门不予批准立项，城乡规划行政主管部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式 ...
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房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 【营业税 价格的经营活动。 【房地产价格评估总收入】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价 ...
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往来资金存入本行时，使用“同业存放款项”科目。为了便于核算，还明确了经往来双方商定，可采用不同的核算方式。由于“存放同业款项”和“同业存放款项”科目核算的 的各种专用印章，应办理移交手续，在“印章及重要物品保管使用登记簿”上，交接双方签章交接（登记簿由会计主管人员保管）。（三）移交人员对于未了事项，应 ...
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