评估最高或最低限价部分，由买卖双方协商按一定比例承担房产买卖超价调节费。5．交纳税费：按照国家规定买卖双方交纳契税、印花税、营业税，产权转移登记费，鉴证、 等。国家税费另有调整时，按照变更后的办法执行。第十九条凡通过房产交易市场租赁的房屋，一律实行商品房租(协议房租)的形式。租赁期间因市场价格波动， ...
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房地产交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理 征收契税。（二）已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何他方交换住房的，免征营业税；居住不足一年进行交换的，对换房的等值部份免征营业税， ...
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交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理 暂减半征收契税。(二)已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何他方交换住房的，免征营业税；居住不足一年进行交换的，对换房的等值部份免征营业税， ...
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卖方缴交；（三）契税：1．5％，由买方缴交；（四）交易鉴证费：0．8％，买卖双方各承担一半。第十六条出售机关工作区、教育园区、企业生产区内已购 以下税费：（一）租赁收益金：按厦府（1999）综031号文规定执行；（二）房产税、营业税、个人所得税等按税务部门有关规定缴交。第二十六条经审核同意出租已购公有 ...
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由卖方缴交；(三)契税：1．5％，由买方缴交；(四)交易鉴证费：0．8％，买卖双方各承担一半。 第十六条出售机关工作区、教育园区、企业生产 按规定缴纳以下税费：(一)租赁收益金：按厦府(1999)综031号文规定执行；(二)房产税、营业税、个人所得税等按税务部门有关规定缴交。 第二十六条经审核同意出租 ...
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当事人双方签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人 上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定的有 ...
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称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第三条本办法适用 上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区房产管理部门负责县市区辖区内已购住房上市交易的管理工作。第五条已购住房的所有权归个人所有，除法律 ...
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当事人双方签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人 上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5%征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定的 ...
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房地产开发企业购买存量房产，买卖双方按购售合同或书据记载的金额，以产权转移书据税目的万分之五税率交纳印花税。 四、契税的征收房改房交易后，卖方在一 的综合征收率填写。 八、税款入库科目根据规定综合征收率征收的税款及附加，暂先按营业税科目入库，月底按照上述各税种的分拆比例分拆的各税种税款调整有关科目。 ...
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时免征营业税。4、个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去原价后的差额计征。5、1998年6月30日以前建成尚未售出的空置商品房，在 ，每件收取14元，由交换双方各承担7元，超差部分按买卖性质计收。 四、土地收益金对以划拨方式取得居住用地使用权的住房交易行为，由转让方按以下标准缴纳 ...
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