和本条例，对房地产经营活动实施管理和监督。 第五条 通过有偿出让、转让取得土地使用权的单位或个人，已按土地使用权出让合同规定的条件和期限进行开发建设的，可 但须有其他共有人出具的委托书及有关证明文件。申请人不能亲自申请登记的，可以委托代理人办理。 第十一条 申请人居住在香港、澳门、台湾或国外，需要委托 ...
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承担，报市规划管理部门审批。 第十四条 外商投资进行房地产开发，对被拆迁人的拆迁安置，应委托具有拆迁资质的单位依照《青岛市城市房屋拆迁管理规定》办理 需预售房屋或转让已取得的土地使用权，必须具备下列条件：(一)有土地使用权出让合同；(二)有国有土地使用证书；(三)除用地价款外，投入建设工程的资金已达到 ...
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(7)违章建筑和临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的 房地产抵押收取抵押额5％的交易手续费，由双方各承担一半；(5)房地产委托估价费按房地产价值1％收取，由卖方或申请评估的单位或个人承担。第四 ...
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，改善市民居住条件。三是房地产开发项目必须通过招标投标取得开发权。四是高质量建设、高标准配套。所有项目必须按照有关规定和开发合同要求，实施高质量开发 开发行政主管部门组织其办事机构按规划条件，招标或委托具备相应资质的规划设计单位，做出详细规划设计并经规划行政主管部门审批同意后，存入建设行政主管部门统一 ...
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）拍卖纠纷（６）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷５土地使用权出让合同纠纷６．土地使用权转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同 三）多式联运会同纠纷４７．多式联运合同纠纷十五、技术合同纠纷４８．技术委托开发合同纠纷４９．技术合作开发合同纠纷５０．技术进口合同纠纷５１．技术出口合同 ...
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。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格 中介业务或未经注册擅自以估价师名义从事房地产估价业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。(六)加强物业管理。完善物业管理 ...
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，均属军产，应按军队有关规定实施管理。商品房售后的管理与维修服务，可由开发企业承担，也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。 第十三条进行开发经营活动， ，或按开发项目工程总投资的５％－７．５％缴纳；所得房地产用于出售、转让的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１５％－２０％， ...
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。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得 房地产中介业务或未经注册擅自以估价师名义从事房地产估价业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。（六）加强物业管理。完善 ...
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）房地产有限公司与深圳中科财实业发展公司在１９９４年３月６日签订的《合作开发澳亚国际食品大厦项目合同书》中对仲裁的约定，是双方对发生争议时解决方式 财实业发展公司即向成都市经济合同仲裁委员会提交了仲裁申请，澳亚（成都）房地产有限公司也向该仲裁委员会提交了法人代表身份证明、委托律师代为诉讼的委托书等有关 ...
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从事房地产中介服务活动，均须遵守本规定。第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记等活动中从事评估、 的房地产抵押评估，在本市行政区域内从事评估业务。第十六条房地产中介服务机构在履行委托合同、开展业务过程中，其业务人员可以根据需要，查阅委托人的有关资料和文件 ...
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