。对原规划用于安置房建设的土地调整为公开出让土地的，其出让收入扣除规定的费用、资金后，返还各做地主体，用于拆迁安置土地的开发和基础设施建设等。 （ 按季预缴、按年清算。 （十一）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并 ...
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，不得分割转让。第十二条房屋转让的，其土地使用权应当同时转让；房屋分割转让的，其土地使用权按照相应比例同时转让。第十三条房地产转让的，转让人应当如实告知受让人 机构名称；（六）发布虚假房地产广告和信息；（七）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（八）违反规定收取中介服务费用；（九）法律、 ...
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。支持太钢、太重等大型企业建立行业技术开发基地，鼓励企业将研发投入占销售收入的比例提高到3%左右。以生产力促进中心、科技市场、专利代理等机构为龙头， 的重点逐步由资质管理向资信管理转轨。积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。加快搞活住房二级市场，规范房地产中介服务。扶持一批信誉好、素质高的中介服务机构和 ...
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由男 60 岁、女 55 岁调整为男65岁、女60岁。购买商品房的首付款比例不低于20%。对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件再贷款购买第二 按季(或月)预缴，年度清算。(十七)调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程 ...
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由男 60 岁、女 55 岁调整为男65岁、女60岁。购买商品房的首付款比例不低于20%。对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件再贷款购买第二套 或月）预缴，年度清算。（十七）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工 ...
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面积所占比重，必须达到70%以上，其套型建筑面积90平方米以下户型结构分布区域比例按《长沙市“十一五”住宅发展规划纲要》予以实施。?四、加强经济适用住房和 、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取任何预定款性质的费用 ...
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下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业时，开发建设单位应当按照本条例第四 在物业维修基金中列支。(三)共用设施设备的维修、更新费用，由住宅区内的业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；依照本条例设立物业维修基金的，在物业 ...
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应当与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区实行物业管理后，未售(租)出的空置房屋 房屋修缮，造成严重后果的，县级以上房地产行政主管部门，可以给予200元以上2000元以下罚款并赔偿损失。 第六十六条业主或使用人，未按规定申请批准 ...
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使用费。中外合资、合作企业的中方投资者将原有使用权的土地作为投资或合作条件的，其费用由中方单位交纳，也可以由中外合资企业交纳。场地使用费满五年后可以调整，调整幅度 ％。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行审查，并持《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告 ...
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建设行政主管部门的监督下专款用于该项目建设，在支付和清偿该项目的全部建设费用之前不得挪作他用。第三十三条预售商品房购买人可以将已预购尚未竣工的商品房 开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为，不属本办法调整范围， ...
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