；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同 载明委托服务事项、服务及收费标准、服务期限、双方的权利义务、合同终止条件、违约责任等内容。物业服务企业应当自物业服务合同生效之日起十五日内，将合同副 ...
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无权发包的或者承包方无承包经营能力的；(七)非法买卖或者变相买卖合同的；(八)代理人超越代理权限签订的合同或者以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的 耕地或者掠夺性经营造成地力下降的处罚规定；(九)农田耕地小调整的规定；(十)违约责任、风险责任及处理办法；(十一)因受不可抗力造成减产、减收的处理办法 ...
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。手续费由租赁双方平均承担。租赁期间，租赁双方应信守合同；发生违约的，违约方应承担违约责任。第六条承租人利用所租赁房屋进行生产经营活动的，必须持《房屋租赁许可证 ，并处以申报租金以外所得额１至３倍的罚款。（四）伪造、变造、买卖《房屋租赁许可证》的，注销其证件，并可处以３０００元至５０００元罚款。第十九 ...
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成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋买卖契税。第十四条房屋拆迁行政主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议 临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告， ...
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《房屋租赁许可证》的，处以50元以下的罚款或者警告；伪造、变造或者买卖《房屋租赁许可证》的，处以200元以上500元以下罚款，有非法所得的予以没收，并 位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％交纳手续费 ...
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，并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当 第二十九条 违反本办法规定，造成房地产开发项目不能按期竣工的，应当承担违约责任；给用户造成损失的，由同级房地产管理部门责令其赔偿损失，并降低其 ...
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地县以上人民政府房地管理部门办理抵押登记手续。其中房屋未办妥《房屋所有权证》的，应代之以依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待办妥《房屋 九章 违约及处置第二十九条 借款人有下列情形之一的为违约或无法履约：(一)6个月以上不按合同约定偿还贷款本息；(二)擅自改变本项贷款用途，将资金挪作他用 ...
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拆迁许可证规定的拆迁期限内暂停办理下列事项：(一)新建、扩建、翻建、改建房屋；(二)房屋买卖、交换、租赁、抵押、典当、赠与、分户、析产等；(三)办理新 被拆迁人进行补偿安置的单位。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条(拆迁产权不明确或有争议的房屋) ...
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三）对提供的商品或者服务依法应当承担的保修、承诺责任； （四）因违约依法应当承担的违约责任； （五）其他依法应当承担的责任。 第十八条 格式条款不得含有 管理部门备案： （一）建设工程施工（承包）、房屋买卖、租赁及其居间、委托合同； （二）物业管理、住宅装修装饰合同； （三）供电、供水、供热、供气合同 ...
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；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十五条 内容应当包括物业基本情况，管理服务的具体内容、标准和费用，双方权利和义务，合同期限，违约责任等。 第三十二条 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律 ...
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