商品房和公有住房管理单位出售公有住房时，应重视物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量， 和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等 ...
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收悉。经研究，答复如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就 典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格，可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款协议是双方真实意思的表示，且沈阳市房产局行文沈房典(1999)第698 ...
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备案后收取，廉租住房和公共租赁住房对象的物业服务费减半收取。政府给予适当补贴。第十章 退出管理第五十条 承租人租赁合同每年签订一次，需要续租的，应在合同 至少1名成年家庭成员在场的情况下，进入保障性住房检查使用情况；（二）对违法违规行为予以制止并责令改正。第五十七条 承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况， ...
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，并符合下列条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)品行端正、没有违法、违规等不良行为纪录；(三)有一定社区管理经验；(四)模范履行业主义务，不欠 的实施情况；(二)组织业主委员会的换届、改选、增补；(三)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同；(四)监督业主公约的实施，督促业主交纳 ...
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或物业管理区域内的业主决定停车管理办法。第五条（停车管理服务基本要求）物业管理企业或者其他停车管理单位（以下合称停车管理单位）应当按照以下要求提供停车管理服务 人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。第九条（违规停车的处理）对不按规定停放车辆，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理 ...
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装饰装修前，应当告知邻里。第十五条装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容 的监理公司进行监理。完工后，工程质量由装修人、装饰装修企业、监理单位按合同约定和有关验收标准进行验收。第二十三条住宅室内装饰装修工程竣工后，室内空气 ...
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以外的其它要求。4.7.1.3乙方有权对用户在施工过程中的不正当要求和违规行为进行投诉，并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。4.7.1.4对有充分 经理同期只能承接1个项目。第三条项目经理的锁定。自采购单位和定点企业签订项目合同之日起，项目经理管理系统即自动锁定该项目经理，直至项目竣工验收结束。第 ...
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以外的其它要求。4.7.1.3乙方有权对用户在施工过程中的不正当要求和违规行为进行投诉，并要求甲方协助处理或依法主张其合法权利。4.7.1.4对有充分 经理同期只能承接1个项目。第三条项目经理的锁定。自采购单位和定点企业签订项目合同之日起，项目经理管理系统即自动锁定该项目经理，直至项目竣工验收结束。第 ...
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公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容。市房地产行政主管部门要认真做好上述要求 物业管理服务内容和收费标准。价格行政主管部门要对物业管理收费中的违法违规行为予以坚决查处，切实维护广大业主的合法权益。 四、引导业主大会及业主委员会正确 ...
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，严格执行工程建设强制性标准。第十二条装修人与装修企业应当依法签订建筑装饰装修承包合同。合同应当包括以下主要内容：（一）装修人和装修企业名称、地址和 装修人委托的装饰装修企业。第二十九条装修人自行装修的，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修工程承诺书。承诺书主要包括装修人承诺按照住宅装修工程建设技术 ...
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