街道办事处、镇人民政府出具的业主委员会备案回执。 物业服务企业应当于物业服务合同签订之日起15日内，提交以下资料向物业所在地的区分局、县级市房地产行政主管部门 万元以上5万元以下的罚款，并告知房地产行政主管部门在企业诚信档案中记录其违规行为；其行为违反价格法律、法规和规定的，由价格行政管理部门依法予以 ...
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巡察管理，发现违反治安管理，违反规划私搭乱建，违规装饰、装修，损坏公共设施设备及绿地环境等违法、违规行为时，应当及时制止，并向有关行政管理部门报告。 业主对机动车辆有保管要求的，由业主和车位、车库经营权人签订机动车辆保管合同。第五十五条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当 ...
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的监督管理； （六）城市管理行政主管部门按照法定分工负责社会生活噪声超标、违法违规建设、损害绿地等的监督管理； （七）环境保护及其他相关行政主管部门负责污水 后果的，给予警告，并处一万元以上五万元以下的罚款。 （二）擅自终止物业合同和物业服务的，责令限期改正，给予警告，并处三万元以上十万元以下的罚款。 ...
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回族自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第 删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业 ...
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明约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立 服务的，由房地产行政主管部门根据国家与本市的有关规定予以处理。构成价格违法、违规的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和 ...
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合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费起始时间及 改变物业共用部位，影响其正常使用功能；(九)在建筑物或构筑物上违规悬挂、张贴、涂写、刻画；(十)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第五十六条 ...
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维护保养、作业人员持证上岗等工作；查处安装、改造、维修和使用中的违规行为；调查处理物业管理区域内的特种设备事故。(十一)民政行政主管部门落实街道(乡镇)、居委会 的具体位置在规划图中标明。第三十六条建设单位应在物业管理区域内首份房屋销售合同签订前，制定临时管理规约和住宅使用说明书，并作为房屋销售合同的 ...
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管理区域内的道路、绿化工程完成情况的书面报告书；（六）与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同；（七）法律、法规、规章和政策规定的其他资料。未取得《 容貌和环境卫生管理规定等行为；（四）价格行政主管部门负责规范物业服务收费，监督检查价格公示，查处违规收费等行为；（五）公安机关负责治安、犬只饲养管理等 ...
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管理区域内的道路、绿化工程完成情况的书面报告书；（六）与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同；（七）法律、法规、规章和政策规定的其他资料。未取得《 容貌和环境卫生管理规定等行为；（四）价格行政主管部门负责规范物业服务收费，监督检查价格公示，查处违规收费等行为；（五）公安机关负责治安、犬只饲养管理等 ...
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，保证金为3万元；10万平方米以上的，保证金为5万元。前期物业合同期满，物业服务企业在合同履行期间无违规行为，对业主投诉处理业主满意的，保证金退还物业 物业服务企业负责供应设施设备日常维修养护的，应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的主要事项及费用支付的标准和方式，并承担监督其维修养护工作的 ...
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