等原则性修改，必须报原批准机关批准。?(二)加强土地利用计划和建设项目用地预审管理，提高建设用地报批效率。严格执行《决定》和国土资源部《土地利用年度计划管理 项目预审批准文件两年内有效。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。?对国务院和省政府批准的能源交通水利 ...
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应由具备乙级及以上工程咨询资格的机构编制，国家审批的或重大建设项目的可行性研究报告应由具备甲级工程咨询资格的机构编制。第二十四条 可行性研究 附以下相关材料：(一)可行性研究报告文本及申请报告；(二)规划部门的选址意见书；(三)国土资源部门的用地预审意见；(四)环保部门对项目环境影响评价文件的审批意见 ...
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文本、相关资料进行初审后，受理并联审批申请，在10个工作日内审查完毕确定建设项目的用地红线、核发建设用地规划许可证，并抄告建设部门进行勘察设计招标。对需要转报 审批申请，并抄告相关部门，进行催办。在相关前置意见返回和环评报告会审论证后，在7个工作日内组织初步设计方案会审会，并做出批复。对一般工程项目， ...
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对国有土地实行划拨。被征(拨)地单位和个人应当服从国家需要，不得妨碍和阻挠。第二十三条 建设项目用地应列为项目可行性研究的内容和方案的比选指标。建设 按照国家规定的基本建设程序批准的设计任务书或其他批准文件，向建设项目所在地的县级土地管理部门申请用地和选址。在城市规划区范围内选址，还应征得城市规划部门 ...
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。各地要认真完成省、市政府下达的耕地保护责任考核目标，每年定期向市政府作专题报告。各级政府、国土资源管理部门以及镇、村之间，层层签订基本农田保护责任书， 定额指标，严格控制用地规模。三是加强建设项目用地预审管理。在建设项目审批、核准、备案阶段，国土资源管理部门根据项目单位提出的用地预审申请，依法及时对 ...
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的建设用地批准书之日起30日内，申请土地预登记，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，持建设项目竣工验收报告 使用权出让合同签订之日起30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权登记；(三)国有土地使用权作价出资、入股或者国有土地租赁的，土地 ...
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用地。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批。建设项目的可行性研究报告或其他文件没有明确分期建设的，应一次性报批农用地转用和土地征收。对省以上 用地土地有偿使用费实行先缴后分。申请用地的市、县市人民政府应缴的新增建设用地土地有偿使用费，由市、县市人民政府财政部门负责缴纳，按规定标准就地全额缴 ...
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市批准的重点建设项目确实需要占用基本农田保护区内耕地的，实行许可证制度。建设用地单位经计划部门批准立项后，必须向市及县(市)、区规划土地管理部门申请用地 按上述程序取得《基本农田占用许可证》后，再按基本建设程序和审批权限办理建设项目用地手续。未领取《基本农田占用许可证》的，不得批准占用基本农田。第十一 ...
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条 市、县、自治县土地管理部门对已按照建设程序批准的建设项目用地，可以按照项目征地；对城镇建设或者旅游业、工业建设需要综合开发的土地，可以有计划地成片 单位的用地申请进行审查后，按照征地批准权限报经同级或者上级人民政府批准；成片征用土地的，由市、县、自治县土地管理部门会同有关部门编制可行性论证报告，经 ...
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示范文本》国土资发[2001]255号《全国土地分类 》国土资发[2004] 232 号《工业建设项目用地控制指标》3依据（1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民 应归档的宗地出让资料包括：（1）用地申请材料；（2）宗地条件、宗地规划指标要求；（3）宗地评估报告；（4）宗地出让底价及集体决策 ...
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